??7月1日，福州地鐵官方發(fā)布了《福州市軌道交通2號(hào)線東延線一期工程[鼓山站（不含）~青洲站]環(huán)境影響報(bào)告書報(bào)批前信息公示》。相較于5月17日公布的信息來看并無太大變動(dòng)。

??地鐵2號(hào)線東延線分為兩期進(jìn)行建設(shè)，一期建設(shè)范圍:工程線路起于2號(hào)線一期工程終點(diǎn)站鼓山站站后區(qū)間，終點(diǎn)為青洲站。二期建設(shè)范圍:青洲站(不含)~馬尾港站(兩站兩區(qū)間)、馬尾停車場及出入場線。

福州地鐵2號(hào)線延伸線

福州地鐵2號(hào)線延伸線

??本次建設(shè)范圍僅為一期建設(shè)范圍，線路西起鼓山站（不含），東至青洲站，長約14.6km，設(shè)站9座（洋里站、魁岐站、葆楨站、儒江站、下德站、馬江渡站、船政文化城站、羅星塔站、青洲站），沿馬尾東西向城市發(fā)展軸，途經(jīng)魁岐、快安、馬尾自貿(mào)區(qū)，主要串聯(lián)馬尾區(qū)文教科研區(qū)、工業(yè)區(qū)、船政文化中心、大型居住區(qū)。

??值得注意的是，文件中提到2號(hào)線東延線一期預(yù)計(jì)下半年動(dòng)工建設(shè)，建設(shè)工期54個(gè)月。也就是說福州地鐵2號(hào)線東延線一期預(yù)計(jì)將在2026至2027年之間完工。

福州地鐵2號(hào)線延伸線

地鐵2號(hào)線延伸線周邊樓盤地圖

??由于馬尾地勢(shì)的原因，地鐵2號(hào)線馬尾延伸段沿線周邊的樓盤均可享受到地鐵利好。從走勢(shì)來看，大量樓盤主要聚集在馬尾快安板塊，產(chǎn)品種類十分豐富，有住宅，有SOHO。比如世茂遠(yuǎn)洋東江灣悅境、招商江悅府、遠(yuǎn)洋山水等住宅產(chǎn)品，濱海中心、三木海立方等SOHO產(chǎn)品。

??價(jià)格方面，地鐵2號(hào)線馬尾延伸段沿線一手房樓盤價(jià)格在1.55-2.7萬/㎡之間，價(jià)格相較福州其他四區(qū)而言，所占優(yōu)勢(shì)較大。

??招商雍景灣占地面積約40808㎡，建筑面積約131225㎡，產(chǎn)權(quán)為住宅70年、商業(yè)40年主推85-89㎡3房住宅，高層毛坯均價(jià)約16233元/㎡。招商雍景灣屹立福州東江濱核心位置，于規(guī)劃中的地鐵二號(hào)線延伸線地鐵旁(馬尾大橋站)，出門經(jīng)三江口大橋，快速通聯(lián)倉山與馬尾，四大跨江大橋接駁東江濱大道，環(huán)島路、二/三環(huán)路等城市主干道串聯(lián)大福州交通路網(wǎng)，快速直達(dá)福州火車南站、長樂機(jī)場，實(shí)現(xiàn)城際交通聯(lián)動(dòng)暢通。項(xiàng)目坐擁東江濱商圈，金融街萬達(dá)商圈，共享三江口千億配套，為集購物、教育、醫(yī)療、休閑等城市配套于一體的新派純商品房住區(qū)！

??招商江悅府目前主推建面約83-95㎡住宅，價(jià)格約17500元/㎡。  買房導(dǎo)購：招商江悅府位于福州市馬尾區(qū)儒江東路與朏頭路交匯處，項(xiàng)目屹立福州東江濱核心位置，于規(guī)劃中的地鐵二號(hào)線延伸線地鐵旁(馬尾大橋站)，出門經(jīng)三江口大橋，快速通聯(lián)倉山與馬尾，四大跨江大橋接駁東江濱大道，環(huán)島路、二/三環(huán)路等城市主干道串聯(lián)大福州交通路網(wǎng)，快速直達(dá)福州火車南站、長樂機(jī)場，實(shí)現(xiàn)城際交通聯(lián)動(dòng)暢通。項(xiàng)目坐擁東江濱商圈，金融街萬達(dá)商圈，共享三江口千億配套，為集購物、教育、醫(yī)療、休閑等城市配套于一體的新派純商品房住區(qū)！

??遠(yuǎn)洋山水主推約79-109㎡東江濱美宅，正常首付比例，均價(jià)約15500元/㎡左右。主力戶型有79舒適三房，89百變四房，109闊綽四房。 遠(yuǎn)洋山水享受主城區(qū)成熟配套，項(xiàng)目周邊公園環(huán)繞，有東江濱公園，天馬山公園，船政主題公園等，金融街商圈和馬尾商圈分列項(xiàng)目兩端，驅(qū)車可快速到達(dá)，福州市第二醫(yī)院(馬尾分院)馬尾海軍醫(yī)院，馬尾婦幼保健院提供了醫(yī)療服務(wù)，馬尾實(shí)驗(yàn)幼兒園，馬尾實(shí)驗(yàn)小學(xué)，和平中心小學(xué)同步提升了項(xiàng)目周邊的教育氛圍。

??濱海中心剩有少量房源，建面約37-72平5米層高江濱公館在售，均價(jià)約22000元/㎡。濱海中心坐落馬尾自貿(mào)區(qū)快安片區(qū)，位于福州新區(qū)規(guī)劃的核心區(qū)范疇，享國家經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略發(fā)展紅利。周邊盡享3.1億元文體中心、41萬平名城中心綜合體、永輝bravo精品超市，自身商業(yè)配套，從幼兒園到小、初、高中充足教育配套，8.7公里最美東江濱公園優(yōu)質(zhì)休閑配套。

??名城東江濱主推52-157㎡新品，均價(jià)約24000元/㎡。名城東江濱項(xiàng)目位于快安大道西側(cè)，規(guī)劃路東側(cè)，江濱大道南側(cè)，儒江大道北側(cè)，五星級(jí)名城豪生大酒店旁。項(xiàng)目周邊生活配套有24小時(shí)保姆超市、西班牙水手商業(yè)街、港澳臺(tái)風(fēng)情美食街、大型國際超市賣場等。

??名城紫金軒推售70-138㎡住宅，總計(jì)132套房源，均價(jià)23800元/㎡，項(xiàng)目位于名城中心綜合體旁，紫金軒從品牌、規(guī)劃、服務(wù)、會(huì)所都秉承****的設(shè)計(jì)理念，森活園林，城中醉美秘境，全齡社區(qū)，24H生活休閑場，約50000平方米的藝術(shù)園林，假山疊水、超大中央景觀，俯仰之間，皆歸自然。約百米樓間距，戶戶陽光均好。社區(qū)專屬“童夢(mèng)童享”樂園，特設(shè)非動(dòng)力運(yùn)動(dòng)場和家長陪護(hù)休憩區(qū)。

??名城悅郡近期將開盤主打35-56㎡小戶型，低總價(jià)低首付，總價(jià)66萬，月供2020元。名城·悅郡，擇址名城東江濱繁華城芯，約1.6萬㎡園林景觀，陽光跑道、寵物樂園、陽光草坪等打造全齡段活動(dòng)區(qū)域，鮮氧森活；泛會(huì)所滿足足不出戶即可社交的需求。名城·悅郡，建筑面積約35-57㎡百變智慧科技“全能戶型”，以創(chuàng)新性、可變性，個(gè)性化等多功能收納設(shè)計(jì)，打造都市集成全配套私人寓所，悅享“全能生活”！

??世茂遠(yuǎn)洋東江灣悅境78-89㎡在售，均價(jià)約15700元/㎡起。世茂遠(yuǎn)洋·東江灣悅境位于馬尾快安，福馬路沿線，交通較為便利。項(xiàng)目周邊有馬尾實(shí)驗(yàn)幼兒園、馬尾區(qū)上德幼兒園等公私立幼兒園等，教育設(shè)施配套一應(yīng)俱全。項(xiàng)目周邊還有福州市和平中心小學(xué)、馬尾實(shí)驗(yàn)小學(xué)、福州市船政小學(xué)、福州二十四中等優(yōu)質(zhì)的中小學(xué)配套，教育資源豐富；項(xiàng)目周邊有東江濱公園，天馬山公園等自然資源景觀，助您暢享城市綠島生活。駕車10分鐘即可到達(dá)馬尾區(qū)婦幼保健院、福州市第二醫(yī)院等醫(yī)院配套，周邊齊全的以來哦資源配套為您的健康保駕護(hù)航。

??東煌江濱公館建面約203-245㎡主力戶型在售，均價(jià)15888元/㎡。項(xiàng)目位于自貿(mào)區(qū)、東江濱地段，東江濱公園、市政公園、天馬山體育公園 ，船政文化發(fā)源地、馬尾大橋通車后直通海峽文化藝術(shù)中心。還有五星標(biāo)準(zhǔn)星級(jí)商務(wù)酒店、一層商業(yè)、500個(gè)停車位、智能安防系統(tǒng)、引入燃?xì)夤艿?、網(wǎng)絡(luò)光纖入戶。東煌江濱公館是大東煌集團(tuán)旗下開發(fā)的高端地產(chǎn)項(xiàng)目，以兩棟百米高純板式建筑，扼守東江濱馬尾大橋。于東江濱頭排觀江區(qū)位，鉅獻(xiàn)161席全福州少有的戶戶瞰江、南北通透的居住價(jià)值典范之作。打造5米層高全能復(fù)式空間，建筑面積約203-245㎡隨心定制天際會(huì)客廳。

??濱江one57占地59200㎡，當(dāng)前主推80-180㎡住宅，在售均價(jià)約2.7萬/㎡。濱江One57于東江濱一線、自貿(mào)區(qū)中心，締造88.8畝專屬領(lǐng)地，恢宏巨獻(xiàn)200米寫字樓，560㎡平層環(huán)幕江景觀邸，80-180㎡瞰江住宅。享25畝巨資打造、綠意盎然的城市休閑公園，8.7公里福州最美景觀的東江濱公園，擁攬八百里最壯美的一線閩江，占據(jù)三江口臻稀江景資源；依托千年鼓山山脈，面朝閩江，擁寬闊的名堂，造無限生機(jī)；環(huán)伺金融街成熟商圈、海峽會(huì)展經(jīng)濟(jì)商圈、火車南站商圈以及金融街三大商務(wù)板塊，更有無以復(fù)制的船政文化，匯聚無數(shù)精英與環(huán)球資本。

??望海潮項(xiàng)目主推建面約89-128㎡戶型產(chǎn)品，備案價(jià)約在16700-20600元/㎡。望海潮項(xiàng)目位于福州市馬尾區(qū)羅星西路中環(huán)廣場旁，項(xiàng)目由4大開發(fā)商聯(lián)袂開發(fā)，現(xiàn)代建筑風(fēng)格的純住宅社區(qū)，外立面運(yùn)用大面積LOW-E玻璃，建成后將會(huì)成為馬尾區(qū)的一個(gè)地標(biāo)建筑。項(xiàng)目周邊擁有培英幼兒園、青洲幼兒園、羅星小學(xué)、師大二附小、師大二附中等名校環(huán)伺，生活配套豐盛周邊擁有馬尾濱江文化廣場、馬江劇院、馬尾圖書館，更享得天獨(dú)厚的天馬山生態(tài)自然景觀資源，天馬山生態(tài)公園、馬尾船政文化公園。

??觀海國際海寓主推50-107㎡商住樓，單價(jià)8888元/㎡起，均價(jià)11000元/㎡起。項(xiàng)目總占地面積約20.65畝，規(guī)劃總建筑面積約5.7萬㎡。觀海國際海寓位于馬尾區(qū)羅星街道羅星西路；東側(cè)為馬尾文化館、馬尾海關(guān)，西側(cè)是港城假日酒店，南側(cè)為圖書館、羅西塔公園、中國船政文化城，處于整個(gè)自貿(mào)區(qū)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要位置。作為福州“東擴(kuò)南進(jìn)、沿江向?！钡闹鞴シ较蚝臀磥泶蠖际袇^(qū)的核心區(qū)、先行區(qū)、示范區(qū)，馬尾新城的建設(shè)步伐不斷加快。屆時(shí)項(xiàng)目將成為馬尾新城的新亮點(diǎn)。

??三木海立方主推43-65㎡SOHO產(chǎn)品，均價(jià)17800元/㎡。項(xiàng)目地處馬尾老城區(qū)中心，毗鄰馬尾濱江廣場，更是三江口片區(qū)馬江入口處，三江口CBD東北方，占據(jù)福州自貿(mào)區(qū)馬江片區(qū)核心地段。立體式交通路網(wǎng)四通八達(dá)。地鐵2號(hào)線馬尾延伸段羅星塔站就在項(xiàng)目周邊。馬尾大橋即將通車，城南板塊和三江口片區(qū)就在家門口。項(xiàng)目擁有豐富多彩的生活圈，北側(cè)是繁華的君竹商圈，馬尾小吃一應(yīng)俱全，附近還有東江濱沿線的名城中心，臺(tái)江金融街萬達(dá)，東二環(huán)泰禾廣場等等。人文氣息濃厚，擁有羅星塔、船政文化公園、科技圖書館等歷史故事豐厚的公建配套。

??今年馬尾不乏新盤入市，馬尾房源十分充足，感興趣的購房者可以持續(xù)關(guān)注地鐵2號(hào)線馬尾延伸段沿線樓盤動(dòng)態(tài)，意向網(wǎng)友可咨詢樂居客服了解詳情！