??8月13-15日，福州4個項目集中開盤，分別是金地五四領(lǐng)峯、陽光城象嶼登云湖、大東海晉棠府二期和坤鴻天璽。共推出558套房源，住宅占518套，別墅占40套，為樓市注入新鮮活力。

??福州四個項目集中開盤！成交價12610元/㎡起

??據(jù)悉，福州金地五四領(lǐng)峯、陽光城象嶼登云湖、大東海晉棠府二期和坤鴻天璽這4個開盤項目主要分布在晉安（3個）和閩侯（1個）兩個區(qū)域，產(chǎn)品有住宅，也有別墅。其中，高層成交均價在12610-31718元/㎡之間，別墅總價在400-1400萬/套之間。正常首付，最高享97折優(yōu)惠。去化率最高48%，總體表現(xiàn)一般。

??下面，一起看下開盤具體情況：

??金地五四領(lǐng)峯首期8月13日盛大開盤！主推6#、13#樓65-89㎡二至三房戶型，共計141套房源。備案均價19400元/㎡，折后均價18818元/㎡。優(yōu)惠：97折優(yōu)惠（預(yù)約優(yōu)惠1%+開盤1%+7天內(nèi)付清首付優(yōu)惠1%）。

??【開盤時間】8月13日

??【推售樓棟】6#、13#樓

??【產(chǎn)品】65㎡/2房/56套，75㎡/3房/68套；89㎡/3房/17套，合計141套

??【價格】備案均價19400元/㎡，折后均價18818元/㎡

??【優(yōu)惠】97折優(yōu)惠（預(yù)約優(yōu)惠1%+開盤1%+7天內(nèi)付清首付優(yōu)惠1%）

??【付款方式】正常首付（3成），當日交定金5萬元，7日內(nèi)交齊首付

??【去化】截止開盤當天，去化58套，去化率41%

??陽光城象嶼登云湖8月12日盛大開盤！主推雙拼和獨棟產(chǎn)品，共計40套房源。88㎡總價400-500萬/套之間，148㎡總價700-1000萬/套之間，278-292㎡總價1200-1400萬/套之間。

??【開盤時間】8月12日

??【推售樓棟】3#雙拼，14#雙拼，25#雙拼，37#雙拼（02單元），38#雙拼，39#雙拼，40#雙拼，42#雙拼，45#雙拼，46#雙拼，51#雙拼，54#雙拼，56#雙拼，57#雙拼，58#雙拼，59#雙拼，60#雙拼，61#獨棟，67#雙拼，77#雙拼（01單元），79#獨棟，80#獨棟，81#獨棟。

??【產(chǎn)品】88㎡/雙拼/14套；148㎡/雙拼/22套；278㎡/獨棟/3套；292㎡/獨棟/1套；共計40套。

??【價格】88㎡總價400-500萬/套之間，148㎡總價700-1000萬/套之間，278-292㎡總價1200-1400萬/套之間。

??【去化】截止開盤當天，去化18套，去化率45%

??大東海晉棠府二期8月14日盛大開盤！主推1#、2#、7#、8#、9#樓（可售部分）105-137㎡四房戶型，共計122套房源。毛坯備案均價約32231元/㎡，成交均價約31718元/㎡?？們r優(yōu)惠2萬，開盤優(yōu)惠1%。

??【開盤時間】8月14日

??【推售樓棟】1#、2#、7#、8#、9#樓（可售部分）

??【產(chǎn)品】105㎡/4房/78套，137㎡/4房/44套，合計122套

??【均價】毛坯備案均價約32231元/㎡，成交均價約31718元/㎡

??【優(yōu)惠】總價優(yōu)惠2萬，開盤優(yōu)惠1%

??【付款方式】正常首付

??【去化】截止開盤當天，去化26套，去化率21%。

??坤鴻天璽首期8月14日盛大開盤！主推9#、10#樓68-110㎡二至四房戶型，共計255套房源，均價12610元/㎡。定存2萬優(yōu)惠1萬元，升籌優(yōu)惠5000元，開盤當天按揭99折，一次性97折，7日首付齊并按時簽約優(yōu)惠8888元；團購客戶額外總價優(yōu)惠6000元。

??【開盤時間】8月14日

??【推售樓棟】9#、10#樓

??【產(chǎn)品】68㎡/2房/51套，89㎡/3房/102套；110㎡/4房/102套，合計255套

??【價格】毛坯備案均價13000元/㎡，折后均價約12610元/㎡

??【優(yōu)惠】定存2萬優(yōu)惠1萬元，升籌優(yōu)惠5000元，開盤當天按揭99折，一次性97折，7日首付齊并按時簽約優(yōu)惠8888元；團購客戶額外總價優(yōu)惠6000元

??【付款方式】正常首付

??【去化】截止開盤當天，去化122套，去化率48%

??福州這些樓盤即將開盤！主推65-143m2戶型

??據(jù)了解，近期福州預(yù)計有4個項目盤即將開盤，主要集中在倉山（3個）、閩侯（1個）等板塊。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止8月20日

??其中，正祥鳳林別舍、首開融創(chuàng)榕耀之城等2個項目是純新盤，即將首開。國貿(mào)學原二期、龍湖盛天景粼天著是老盤加推。產(chǎn)品主推65-143平戶型，有二至三房中小剛需戶型（如國貿(mào)學原二期），也有四房改善大戶型（如正祥鳳林別舍等），置業(yè)者可根據(jù)需求進行選擇。

??下面，一起來看看福州這些即將開盤項目的概況。

??首開融創(chuàng)榕耀之城位于螺洲板塊，周邊有F1濱海（在建）、4號線（在建）、5號線（在建）等地鐵線經(jīng)過，換乘可串聯(lián)福州各個板塊。社區(qū)自帶約9000n2商業(yè)，社區(qū)內(nèi)配備智能交通、數(shù)字生活等設(shè)施設(shè)備。目前，主推建面約65-115平新品，即將開盤。

??龍湖盛天景粼天著2#樓取得預(yù)售證，即將加推，備案價約在23000-27000元/㎡。主推建面約75-115平精裝小高層。項目位于倉山區(qū)城門鎮(zhèn)福廈高速連接線以東、環(huán)島路以北，臨近1號線、5號線（在建）、6號線（在建），可快速暢達全城各地。

??正祥鳳林別舍約143平純改善大宅，僅67席位，開盤在即！在板塊土地稀貴，新盤稀缺的當下，正祥集團于2021年成功摘得奧體地塊，于奧體核芯，千畝飛鳳山公園旁，啟封鳳林別舍全新人居界面，以67席純改善迭代作品，創(chuàng)領(lǐng)下一個城市生活高地。

??國貿(mào)學原二期68-115㎡2-4江濱房，新品預(yù)約中。國貿(mào)學原擇址高新區(qū)浦上橋頭堡，坐享城市發(fā)展利好。項目周邊立體交通環(huán)伺；近靠雙萬達，擁八大商圈；醫(yī)養(yǎng)服務(wù)優(yōu)越；近享三大公園，配套醇熟。

??以上就是福州近期已開盤和即將開盤項目的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產(chǎn)品種類多樣。如果您對以上項目有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。