??據(jù)樂(lè)居福州新聞中心統(tǒng)計(jì)，福州五區(qū)8月新房、二手房總計(jì)交易量為8867套，其中新房成交5518套，環(huán)比上升約20.6%，二手房成交僅3349套，連跌4個(gè)月。那么，9月福州將有哪些項(xiàng)目即將入市呢？

??閩侯一剛需盤開(kāi)盤！最低首付2成起

??本周福州市區(qū)無(wú)項(xiàng)目開(kāi)盤，僅閩侯一剛需盤——國(guó)貿(mào)潤(rùn)原8月28日首次開(kāi)盤，最低首付2成起。

??據(jù)悉，國(guó)貿(mào)潤(rùn)原首期主推2#、3#樓約88-116㎡三至四房，共計(jì)226套房源，折后均價(jià)約17600元/㎡。定存1萬(wàn)抵3萬(wàn)，贈(zèng)送1個(gè)機(jī)械車位長(zhǎng)期使用權(quán)。項(xiàng)目地處閩侯縣城中心位置，社區(qū)共規(guī)劃三棟樓，且是純商品房，是國(guó)貿(mào)地產(chǎn)進(jìn)駐閩侯甘蔗的首個(gè)國(guó)企項(xiàng)目。

??下面來(lái)看下具體開(kāi)盤情況：

??【開(kāi)盤時(shí)間】2021年8月28日

??【推量】2#/2T4/18F/1F架空/67套， 3#/2T6/27F/1F01、02、03單元架空/159套，合計(jì)226套

??【價(jià)格】折后均價(jià)約17600元/㎡

??【優(yōu)惠】定存1萬(wàn)抵3萬(wàn)；贈(zèng)送1個(gè)機(jī)械車位長(zhǎng)期使用權(quán)

??【付款方式】正常首付

??福州這些純新盤即將開(kāi)盤！最小僅65平

??除以上項(xiàng)目開(kāi)盤外，9月福州預(yù)計(jì)有5個(gè)項(xiàng)目純新盤即將開(kāi)盤，主要集中在倉(cāng)山（2個(gè)）、晉安（2個(gè)），閩侯（1個(gè)）等板塊。

??備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止9月3日

??這五個(gè)項(xiàng)目都是住宅項(xiàng)目，主推65-158平戶型，有二至三房中小剛需戶型（如國(guó)貿(mào)學(xué)原二期、首開(kāi)融創(chuàng)榕耀之城、首開(kāi)香頌等），也有四房改善大戶型（如正祥鳳林別舍、綠城海棠映月等），置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

??其中，位于晉安區(qū)的綠城海棠映月、首開(kāi)香頌，周邊均有地鐵經(jīng)過(guò)，出行較為便捷，產(chǎn)品入市都值得期待。位于倉(cāng)山區(qū)的首開(kāi)融創(chuàng)榕耀之城目前也正在預(yù)約，預(yù)計(jì)10月即將開(kāi)盤。而位于高新區(qū)的國(guó)貿(mào)學(xué)原一期開(kāi)盤基本售完，二期新品目前正在預(yù)約，參考均價(jià)18999元/平左右，比較受剛需族青睞。

??下面，一起來(lái)看看福州這些即將開(kāi)盤項(xiàng)目的概況。

??首開(kāi)融創(chuàng)榕耀之城位于螺洲板塊，周邊有F1濱海（在建）、4號(hào)線（在建）、5號(hào)線（在建）等地鐵線經(jīng)過(guò)，換乘可串聯(lián)福州各個(gè)板塊。社區(qū)自帶約9000n2商業(yè)，社區(qū)內(nèi)配備智能交通、數(shù)字生活等設(shè)施設(shè)備。目前，主推建面約65-115平新品，即將開(kāi)盤。

??首開(kāi)香頌位于東二環(huán)核心區(qū)，毗鄰鶴林路、化工路、東二環(huán)等城市主干道，且緊鄰地鐵4號(hào)線橫嶼站(在建中)，交通路網(wǎng)四通八達(dá)。項(xiàng)目占地約37795㎡，建筑面積約120784.46㎡，共規(guī)劃11棟15-20層小高層，分東西兩個(gè)區(qū)域。目前，首期主推6#、7#樓約68-133㎡二至四房，新品預(yù)約中。

??綠城海棠映月一梯兩戶約149-158㎡華貴美宅，新品預(yù)約，敬獻(xiàn)層峰人士。項(xiàng)目擇址五四北板塊核芯，約20米地鐵1號(hào)線秀山站，4站到五四路，5站省府屏山站，同頻鼓樓繁華生活圈。周邊匯萃五四路CBD、五四北商圈2大商圈與琴亭湖公園、羅漢山公園、井店湖公園3大生態(tài)公園。

??正祥鳳林別舍約143平純改善大宅，僅67席位，開(kāi)盤在即！在板塊土地稀貴，新盤稀缺的當(dāng)下，正祥集團(tuán)于2021年成功摘得奧體地塊，于奧體核芯，千畝飛鳳山公園旁，啟封鳳林別舍全新人居界面，以67席純改善迭代作品，創(chuàng)領(lǐng)下一個(gè)城市生活高地。

??國(guó)貿(mào)學(xué)原二期68-115㎡2-4江濱房，新品預(yù)約中。國(guó)貿(mào)學(xué)原擇址高新區(qū)浦上橋頭堡，坐享城市發(fā)展利好。項(xiàng)目周邊立體交通環(huán)伺；近靠雙萬(wàn)達(dá)，擁八大商圈；醫(yī)養(yǎng)服務(wù)優(yōu)越；近享三大公園，配套醇熟。

??以上就是福州即將開(kāi)盤項(xiàng)目的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產(chǎn)品種類多樣。如果您對(duì)以上項(xiàng)目有興趣，不妨撥打樂(lè)居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。