??據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，2021年8月，福州新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，較7月份漲幅收縮0.1個(gè)百分點(diǎn)。這是福州新房價(jià)格連續(xù)第19個(gè)月上漲，但上月的漲幅已經(jīng)回落到2021年以來的最低水平。

??相比于去年同期，8月福州新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)同比上漲5.7%。那么，9月福州樓市開盤情況如何呢？

??本周福州僅閩侯一個(gè)樓盤開盤！折后均價(jià)16410元/㎡

??本周福州僅閩侯一個(gè)剛需盤——懋富云璟府開盤。懋富云璟府首期主推2#樓76-89平戶型，2T6戶/2-18F/101套，合計(jì)101套，毛坯交付。毛坯備案均價(jià)17410元/㎡，折后均價(jià)16410元/㎡。認(rèn)籌享開盤1000元/㎡優(yōu)惠，開盤當(dāng)日認(rèn)購送5萬車位優(yōu)惠券。

??【開盤時(shí)間】2021年9月11日

??【推量】2#/2T6戶/2-18F/101套，合計(jì)101套，毛坯交付

??【價(jià)格】毛坯備案均價(jià)17410元/㎡，折后均價(jià)16410元/㎡

??【優(yōu)惠】認(rèn)籌享開盤1000元/㎡優(yōu)惠，開盤當(dāng)日認(rèn)購送5萬車位優(yōu)惠券

??【付款方式】正常首付（2成）

??【去化率】截止開盤當(dāng)天去化20套，去化率約20%

??懋富云璟府，備案名為懋富·云璟公館，開發(fā)公司為福建懋盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目位于甘蔗新城墩園洲路和縣石山大道交界處，交通便利，配套成熟，項(xiàng)目外攬2500畝生態(tài)濕地公園，內(nèi)擁東方園林意境，周邊擁有萬家廣場、世茂新天地兩大商業(yè)。

??開盤在即！福州多個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證

??據(jù)不動產(chǎn)登記中心顯示，近期福州還有多個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，比如綠城海棠映月、陽光城象嶼登云湖、遠(yuǎn)洋天賦、建發(fā)養(yǎng)云等，預(yù)計(jì)近期即將開盤。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止9月17日

??產(chǎn)品方面，主推65-158平戶型，有二至三房中小剛需戶型（如國貿(mào)學(xué)原二期、首開融創(chuàng)榕耀之城、首開香頌等），也有四房改善大戶型（如綠城海棠映月等），置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

??其中，首開融創(chuàng)榕耀之城、綠城海棠映月、首開香頌、國貿(mào)學(xué)原二期、陽光城旭輝榕心江來等項(xiàng)目是純新盤入市，遠(yuǎn)洋天賦、建發(fā)養(yǎng)云、陽光城象嶼登云湖等是老盤加推。

??話不多說，下面一起來看看福州這些即將開盤項(xiàng)目的概況。

??首開融創(chuàng)榕耀之城位于螺洲板塊，周邊有F1濱海（在建）、4號線（在建）、5號線（在建）等地鐵線經(jīng)過，換乘可串聯(lián)福州各個(gè)板塊。社區(qū)自帶約9000n2商業(yè)，社區(qū)內(nèi)配備智能交通、數(shù)字生活等設(shè)施設(shè)備。目前，主推建面約65-115平新品，即將開盤。

??首開香頌位于東二環(huán)核心區(qū)，毗鄰鶴林路、化工路、東二環(huán)等城市主干道，且緊鄰地鐵4號線橫嶼站(在建中)，交通路網(wǎng)四通八達(dá)。項(xiàng)目占地約37795㎡，建筑面積約120784.46㎡，共規(guī)劃11棟15-20層小高層，分東西兩個(gè)區(qū)域。目前，首期主推6#、7#樓約68-133㎡二至四房，新品預(yù)約中。

??綠城海棠映月一梯兩戶約149-158㎡華貴美宅，新品預(yù)約，敬獻(xiàn)層峰人士。項(xiàng)目擇址五四北板塊核芯，約20米地鐵1號線秀山站，4站到五四路，5站省府屏山站，同頻鼓樓繁華生活圈。周邊匯萃五四路CBD、五四北商圈2大商圈與琴亭湖公園、羅漢山公園、井店湖公園3大生態(tài)公園。

??遠(yuǎn)洋天賦目前主推7#、11#、1#樓已取證，主推建面約89㎡四房戶型，毛坯交付，參考均價(jià)23000元/㎡左右。遠(yuǎn)洋天賦所處的倉山區(qū)南江濱板塊，有南江濱東大道、三江口大橋、福州連接線、環(huán)島路等城市主干道，且又有三條地鐵線經(jīng)過。同時(shí)，周邊有多個(gè)商圈、多個(gè)公園和文體中心環(huán)繞，居住氛圍較好。

??陽光城旭輝榕心江來89-115㎡住宅新品預(yù)約，即將入市，敬請期待！目前，福州·上街·東百永嘉天地2號門城市展廳已開放。項(xiàng)目位于上街·新省委黨校旁(近地鐵2號線上街站)，交通出行四通八達(dá)。

??國貿(mào)學(xué)原二期68-115㎡2-4江濱房，新品預(yù)約中。國貿(mào)學(xué)原擇址高新區(qū)浦上橋頭堡，坐享城市發(fā)展利好。項(xiàng)目周邊立體交通環(huán)伺；近靠雙萬達(dá)，擁八大商圈；醫(yī)養(yǎng)服務(wù)優(yōu)越；近享三大公園，配套醇熟。

??以上就是福州即將開盤項(xiàng)目的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產(chǎn)品種類多樣。如果您對以上項(xiàng)目有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。