??回顧上周（11.1-11.7）福州五區(qū)成交方面，成交量腰斬，環(huán)比下滑50.99%，至近十二周第二低位，成交主力為【建總領(lǐng)筑】，成交均價維穩(wěn)，為26771元/㎡。閩侯成交量下滑也接近腰斬，環(huán)比下滑46.05%，主力成交項目為【大唐書香世家】。

??11月福州多個純新盤即將首開！主推65-158㎡戶型

??雖然本周零開盤，但接下來還有部分領(lǐng)證和待領(lǐng)證的項目，預(yù)計近期即將開盤。比如，萬科金域緹香、陽光城旭輝榕心江來、融信瀾灣、首開融創(chuàng)榕耀之城、聯(lián)發(fā)臻品、建發(fā)美的·君蘭和鳴、綠城海棠映月等。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止11月12日

??產(chǎn)品方面，主推65-158平戶型，有二至三房中小剛需戶型（如、首開融創(chuàng)榕耀之城等），也有四房改善大戶型（如聯(lián)發(fā)臻品等），有純新盤入市（比如萬科金域緹香、陽光城旭輝榕心江來），也有老盤加推（如綠城海棠映月、遠(yuǎn)洋天賦）置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

??值得一提，位于三江口的萬科金域緹香、五四北的融信瀾灣、上街板塊的陽光城旭輝榕心江來均為純新盤，整體戶型設(shè)計較為實用，適合首次置業(yè)的剛需購房者。而建發(fā)美的君蘭和鳴靠近東三環(huán)，距離地鐵2號線上洋站約600m，出行便捷，項目主推107-149㎡戶型，適合改善置業(yè)。

??話不多說，下面一起來看看福州這些即將開盤項目的概況。

??萬科金域緹香位于福州版“陸家嘴”三江口核心，千億級城市配套飛速落地。項目周邊有地鐵1號線、6號線（在建）經(jīng)過，距離三江口地鐵站約150米。內(nèi)外三公園，超長濱水景觀帶，社區(qū)規(guī)劃超1000㎡中央公園。萬科金域緹香主推建面約87-118㎡送裝修三/四房，打造超贊精裝戶型，墅級低密洋房，新品即將開盤！

??陽光城旭輝榕心江來首期主推2#、3#、5#、6#樓約89-137㎡新品新品預(yù)約，即將開盤。項目位于上街新省委黨校旁，西北側(cè)規(guī)劃侯官古村核心區(qū)，未來閩侯三橋(荊溪-上街)也將從周邊通過。同時，項目毗鄰國賓大道、洪塘大橋、三環(huán)路、旗山大道、烏龍江大道，且靠近地鐵2號線上街站，可快速抵達(dá)全城各地。

??融信瀾灣建筑面積約78㎡三房、89㎡四房預(yù)約中，即將開盤。項目落子五四北板塊，扼守鼓樓北(晉安區(qū))交通樞紐，緊鄰福飛北路、地鐵3號線(規(guī)劃中)、新店外環(huán)、二三環(huán)快速路等城市交通路網(wǎng)，暢達(dá)鼓樓核芯生活圈、省體博納商圈、五四北泰禾商圈、軟件園等。

??首開融創(chuàng)榕耀之城位于螺洲板塊，周邊有F1濱海（在建）、4號線（在建）、5號線（在建）等地鐵線經(jīng)過，換乘可串聯(lián)福州各個板塊。社區(qū)自帶約9000n2商業(yè)，社區(qū)內(nèi)配備智能交通、數(shù)字生活等設(shè)施設(shè)備。目前，主推建面約65-115平新品，即將開盤。

??聯(lián)發(fā)臻品地處五一路和國貨路的交匯處，是臺江區(qū)的核心區(qū)域，也是連接鼓樓、晉安、倉山的咽喉要道。周邊擁有著“三橫三縱”的立體交通，橫向：古田路、江濱路、國貨路，縱向：八一七路、五一路、六一路。六大主干道形成一張便捷交通網(wǎng)，可快速通達(dá)全城。目前，聯(lián)發(fā)臻品建面約143㎡純粹大宅，即將入市。

??綠城海棠映月主推建面約149-158㎡改善四房戶型，備案價在26000-29000元/㎡之間。項目擇址五四北板塊核芯，約20米地鐵1號線秀山站，4站到五四路，5站省府屏山站，同頻鼓樓繁華生活圈。項目規(guī)劃7棟大平層，棟棟僅7層，圍合式大中庭景觀，9大全齡景觀配套，超1100㎡架空層，織錦美好人居樣本。

??遠(yuǎn)洋天賦落子南江濱，筑約百畝新中式純住區(qū)，打造中國高端改善型健康產(chǎn)品。遠(yuǎn)洋天賦項目約百畝濱江臻稀占地，打造低密純住區(qū)。目前，主推建面約89-132㎡，備案價約23000元/㎡左右。

??以上就是福州已開盤和即將開盤項目的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產(chǎn)品種類多樣。如果您對以上項目有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。