?回顧上周（12.13-12.19）上周五區(qū)均價下滑，成交上漲，成交主力為【融僑外灘壹號】均價為43886元/㎡。閩侯成交量小幅下滑，主力成交項目為【國貿(mào)學原】

??首開香悅12月19日首期盛大開盤！首推共計64套房源。主推建面約89-112㎡三房至四房，毛坯備案均價32500元/㎡

??【開盤時間】2021年12月19日

??【推量】2#/17F/2T4/1F商業(yè)/64套，共計64套

??【價格】毛坯備案均價32500元/㎡，折后均價31976元/㎡

??【優(yōu)惠】存一萬抵三萬，再99折優(yōu)惠

??【付款方式】正常首付

??福州這些樓盤即將開盤！主推65-164㎡戶型

??此外，近期福州還有多個純樓盤開盤在即。比如陽光城旭輝榕心江來、融信瀾灣、首開融創(chuàng)榕耀之城、等。

?備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止12月24日??

產(chǎn)品方面，主推65-164平戶型，有二至三房中小剛需戶型（如融信瀾灣、首開融創(chuàng)榕耀之城等），也有四房改善大戶型（如萬科城市之光等），置業(yè)者可根據(jù)需求進行選擇。??

??福州即將開盤項目分布圖

??話不多說，下面一起來看看福州這些即將開盤項目的概況。

??萬科城市之光項目位于倉山區(qū)金山大道與三環(huán)路交叉口東北側(cè)的地鐵4號線洪塘停車場蓋上及周邊地塊，總用地面積177183平方米(合265.77畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅、商業(yè)用地。項目緊鄰地鐵4號線半洲站(原橘園站)，計容面積約32萬方，包括26萬方商品住宅、2萬方商業(yè)(采用集中式商業(yè)，其中8500㎡需回購)、一處9班幼兒園及相關(guān)配套。

??萬科城市花園建面約78-109㎡三至四房位于福州市閩侯縣荊溪大道南，毗鄰洪甘路、荊溪大道、西江濱大道、繞城高速等城市主干道，周邊有地鐵5號線(在建)、地鐵8號線(規(guī)劃中)經(jīng)過，交通出行四通八達。同時，毗鄰約3.7萬方城市花園。

??金輝優(yōu)步悅山二期總建筑面積約54698.24平方米，擬建5棟高層住宅，總戶數(shù)438戶。社區(qū)規(guī)劃約724平米社區(qū)商業(yè)，約1.8萬平米社區(qū)園林景，及社區(qū)外配建市政景觀帶，內(nèi)外雙重園林。

??陽光城旭輝榕心江來首期主推2#、3#、5#、6#樓約89-137㎡新品新品預約，即將開盤。項目位于上街新省委黨校旁，西北側(cè)規(guī)劃侯官古村核心區(qū)，未來閩侯三橋(荊溪-上街)也將從周邊通過。同時，項目毗鄰國賓大道、洪塘大橋、三環(huán)路、旗山大道、烏龍江大道，且靠近地鐵2號線上街站，可快速到達全城各地。

??融信瀾灣建筑面積約78㎡三房、89㎡四房預約中，即將開盤。項目落子五四北板塊，扼守鼓樓北(晉安區(qū))交通樞紐，緊鄰福飛北路、地鐵3號線(規(guī)劃中)、新店外環(huán)、二三環(huán)快速路等城市交通路網(wǎng)，暢達鼓樓核芯生活圈、省體博納商圈、五四北泰禾商圈、軟件園等。

??首開融創(chuàng)榕耀之城位于螺洲板塊，周邊有F1濱海（在建）、4號線（在建）、5號線（在建）等地鐵線經(jīng)過，換乘可串聯(lián)福州各個板塊。社區(qū)自帶約9000n2商業(yè)，社區(qū)內(nèi)配備智能交通、數(shù)字生活等設(shè)施設(shè)備。目前，主推建面約65-115平新品，即將開盤。

??以上就是福州已開盤和即將開盤項目的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產(chǎn)品種類多樣。如果您對以上項目有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。