??年底將至，各大房企紛紛加大供應及營銷力度，把握當前的銷售窗口期，12月7 項目開盤，集中在晉安東區(qū)有2個項目，倉山區(qū)1個項目，臺江區(qū)1個項目，馬尾區(qū)1個項目，閩侯2個項目。

??那么，12月福州開盤情況表現(xiàn)如何？去化情況如何？哪個項目比較火熱？

??12月福州7 個樓盤開盤！去化呈兩極分化

??據(jù)樂居樓盤數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計顯示，2021年12月，福州樓市7個住宅項目開盤，推出873套房源，相比11月分，開盤項目數(shù)量增加了4個，房源供應量也同比增加。

12月福州開盤項目分布圖

??本次6個項目是首次開盤，凱佳江南里為二次開盤。

??去化率方面，12月福州樓市整體去化呈現(xiàn)冷熱不均。主推68-158㎡戶型！售價在14800-36500元/㎡之間

??福州12月開盤報告

??從產(chǎn)品來看，均為住宅項目，主推建面約51-143㎡二至四房，有中小剛需戶型，也有改善大戶型，可選擇范圍比較廣泛。

??從價格來看，有馬尾、閩侯剛改盤，臺江大面積的改善盤。其中，市中心售價在30000元/㎡-36000元/㎡之間，近郊區(qū)在14800-17700元/㎡之間。

??下面，一起來看看這些項目的具體開盤情況。

??魯能公館三期2#、10#樓已于12月11日開盤！首期主推2#、10#樓約95-126㎡三至四房，共計270套房源。住宅銷售備案均價為28626元/㎡，折后均價27535元/㎡。

??凱佳江南里7#樓已于12月11日開盤！主推7#樓約89-118㎡三至四房，共計60套房源。住宅銷售備案均價為27500元/㎡。

??聯(lián)發(fā)臻品2#樓已于12月12日開盤！主推2#樓約143㎡三至四房，共計38套房源。住宅銷售備案均價為36500元/㎡。

??象嶼金地世界江灣10#樓已于12月12日開盤！主推10#樓約51-81㎡二至三房，共計48套房源。住宅銷售備案均價為18673元/㎡。折后均價15873元/㎡備案價85折。

??首開香悅2#樓已于12月19日開盤！主推2#樓約89-110㎡三至四房，共計64套房源。住宅銷售備案均價為32500元/㎡。?

??保利閱江臺A2#樓已于12月25日開盤！主推A2#樓約79-95㎡三至，共計129套房源。住宅銷售備案均價為17700元/㎡。

??萬科城市花園7#8#9#樓已于12月26日開盤！主推7#8#9#樓約79-109㎡三至四房，共計254套房源。住宅銷售備案均價為16389元/㎡。

??以上就是福州12月已開盤項目的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，有市中心高端盤，也有近郊剛需盤，可選擇范圍十分廣泛。如果您對以上項目有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。

??*本文所涉及所有數(shù)據(jù)來自樂居大數(shù)據(jù)云，調(diào)查數(shù)據(jù)時間截止2021年12月31日，因統(tǒng)計方式及統(tǒng)計時間等因素影響會存在一定誤差。本文數(shù)據(jù)僅供用戶參考和借鑒，最終數(shù)據(jù)以開發(fā)商或政府實際公示為準。本頁面所提到房屋面積如無特別標示，均指建筑面積。