??樂居買房訊 1月4日榕發(fā)悅樂郡首期盛大開盤。共推出約83套房源，截止當去化去化72套，去化率92%。毛坯備案均價33800元/㎡。

【開盤時間】2022年1月4日

【推量】B-1#/16F/ 2T2牽手/1、2F商業(yè)/56套，B-2#/15F/ 2T2/1F商業(yè)/27套，共計83套

【價格】毛坯備案均價33800元/㎡，車位備案價31萬/個，折后均價33124元/㎡，車位26萬/個

【優(yōu)惠】一次性付款99折，開盤當天認購車位客戶，住宅再享99折，開盤當天車位優(yōu)惠50000元/個

【付款方式】正常首付?

【去化】截止認購當天去化72套，去化率92%

??榕發(fā)悅樂郡位于晉安區(qū)塔頭路與長樂路交匯處純商品房社區(qū)，主推戶型106㎡-130㎡三房至四房的大平層，適合改善客戶群體。

??區(qū)位圖

??交通配套上榕發(fā)悅樂郡處于三角池十字路口，湖東隧道（金雞山路）、塔頭路、福新中路橫貫福州城區(qū)東西可直達東街口商圈、東泰禾商圈；六一路、長樂北路、連江北路貫穿福州南北可到達火車南北站。

??交通路網呈三橫三縱，輻射全城各地。

?效果圖

??效果圖

??106㎡戶型圖

??教育配套上，周邊有福州市晉安區(qū)第一中心小學、福州市岳峰中心小學、福州市晉安第五中心小學和福州第十中學等，同時晉安區(qū)政府將擴建福州十中，整合岳峰小學，打造為十二年一貫制全齡教育配套。

??休閑配套上，榕發(fā)悅樂郡3公里內毗鄰金雞山公園、溫泉公園、牛崗山公園、晉安河公園等，滿足日常鍛煉需求，也是休閑郊游的好去處。東二環(huán)正在動建的晉安湖公園將和已建成鶴林生態(tài)公園及牛崗山公園成片連接起來，形成“三園一體化”的晉安公園，從北到南將近兩千畝，打造福州城市綠軸和生態(tài)廊道，將成為今后福州最大的公園。

??醫(yī)療配套上，2公里范圍內福建省立醫(yī)院（三甲）、省二人民醫(yī)院、5公里省兒童醫(yī)院其中福建省兒童醫(yī)院已于2020年12月25日開診投用，未來針對各種兒童病癥的接診能力將更強、醫(yī)療設備更先進。?

??目前塔頭整個片區(qū)可售的一手房源均為混合安商，純商品房項目的稀缺性尚可，因此榕發(fā)悅樂郡作為純商品房同比周邊混合安商有競爭力，并且融僑物業(yè)中標該項目，物業(yè)有保障。沒有額外捆綁加價，以備案價上市，加上項目這次大平戶型定位，對于改善型群體有較大吸引力。