?回顧上周（2.7-2.13）上周五區(qū)均價(jià)小幅上漲，成交量上漲，成交主力為【融僑外灘壹號(hào)】均價(jià)為42287元/㎡。閩侯成交量成交均價(jià)上漲明顯，主力成交項(xiàng)目為【萬(wàn)科城市花園】均價(jià)為14595元/㎡。

??本周0開(kāi)盤(pán) 福州房?jī)r(jià)跌了10%

??今年樓市開(kāi)端受去年的“冷空氣”影響，開(kāi)年持續(xù)低迷，據(jù)克而瑞報(bào)道本周福州房?jī)r(jià)跌了10%，購(gòu)房者觀望情緒加劇，在此情形下，福州樓市整體以消耗余房為主，并無(wú)新的項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)。那么福州接下來(lái)還有即將開(kāi)盤(pán)的新盤(pán)嗎？下面盤(pán)點(diǎn)即將開(kāi)盤(pán)的新盤(pán)。

??近期福州還有多個(gè)純樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)在即。比如陽(yáng)光城旭輝榕心江來(lái)、萬(wàn)科城市之光等。

??備注：以上樓盤(pán)信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止2月18日

??產(chǎn)品方面，主推65-165平戶型，有二至三房中小剛需戶型（陽(yáng)光城旭輝榕心江），也有四房改善大戶型（如萬(wàn)科城市之光），置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

??話不多說(shuō)，下面一起來(lái)看看福州這些即將開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目的概況。

??萬(wàn)科城市之光項(xiàng)目位于倉(cāng)山區(qū)金山大道與三環(huán)路交叉口東北側(cè)的地鐵4號(hào)線洪塘停車(chē)場(chǎng)蓋上及周邊地塊，總用地面積177183平方米(合265.77畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅、商業(yè)用地。項(xiàng)目緊鄰地鐵4號(hào)線半洲站(原橘園站)，計(jì)容面積約32萬(wàn)方，包括26萬(wàn)方商品住宅、2萬(wàn)方商業(yè)(采用集中式商業(yè)，其中8500㎡需回購(gòu))、一處9班幼兒園及相關(guān)配套。

??陽(yáng)光城旭輝榕心江來(lái)首期主推2#、3#、5#、6#樓約89-137㎡新品新品預(yù)約，即將開(kāi)盤(pán)。項(xiàng)目位于上街新省委黨校旁，西北側(cè)規(guī)劃侯官古村核心區(qū)，未來(lái)閩侯三橋(荊溪-上街)也將從周邊通過(guò)。同時(shí)，項(xiàng)目毗鄰國(guó)賓大道、洪塘大橋、三環(huán)路、旗山大道、烏龍江大道，且靠近地鐵2號(hào)線上街站，可快速抵達(dá)全城各地。

??以上就是福州已開(kāi)盤(pán)和即將開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產(chǎn)品種類(lèi)多樣。如果您對(duì)以上項(xiàng)目有興趣，不妨撥打樂(lè)居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。