??樂居買房訊 福州市倉山區(qū)南二環(huán)新添一盤——中駿·璟宸。項目位于倉山高旺路與高浦路交叉口西北側，預計推出89㎡-110㎡三房。
??項目追溯
??2021年9月8日，宗地2021-37號（倉山高旺路與高浦路交叉口西北側出讓地塊），出讓面積約26.26畝，用途為住宅用地，容積率2.2，由中駿以3.94億競得，樓面價約10230.8元/㎡，溢價率0%。
土拍戰(zhàn)報
??宗地2021-37號（倉山高旺路與高浦路交叉口西北側出讓地塊），出讓面積17505平（約26.26畝），用途為住宅用地，容積率2.2，起始價3.94億、最高限價4.53億，起始樓面價約10230.84元/平。建筑高度50米及以下。地塊建設1.7萬平自持社會租賃住房（應集中布置，起始樓面地價3000元/平）；商品住宅銷售指導價為27500元/平。
地塊地圖
??周邊價格
??中駿·璟宸目前價格未公布，項目周邊新房價格約在2.5萬元/㎡-2.95萬元/㎡之間，例如建總領筑均價約2.5萬元/㎡、海月江南均價約2.74萬元/㎡、濱海首府均價約2.95萬元/㎡。
新房房價
??據(jù)查詢，項目周邊二手房價格約在1.5萬元/㎡-3.1萬元/㎡之間，例如聯(lián)邦新城均價約1.5萬元/㎡，金浦小區(qū)均價約1.7萬元/㎡，江邊新苑二期均價約1.9萬元/㎡，祥浦苑均價約3.1萬元/㎡。
二手房房價
??項目介紹
??中駿·璟宸位于倉山高旺路與高浦路交叉口西北側。項目總占地面積17500㎡，總建筑面積51800㎡。規(guī)劃預計可以容納210戶，開發(fā)商為福州駿鳴房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)服務由福建世邦泰和物業(yè)管理有限公司提供。
項目效果圖
??項目靠近福州地鐵6號線（在建潘墩站）、1號線（葫蘆陣站）。周邊臨近花海公園、南江濱公園、后坂街頭公園、高蓋山公園等。緊鄰白湖亭萬達、世紀金源廣場。
項目效果圖
89㎡戶型圖
110㎡戶型圖
??以上就是中駿·璟宸的相關信息，有興趣的網友可撥打樂居400電話或至營銷中心，了解項目更多詳情。
樓盤點評
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