??樂(lè)居買房訊  福州市晉安區(qū)連潘光明港板塊新添一盤——保利招商和樾風(fēng)華。項(xiàng)目位于福州市晉安區(qū)五里亭地鐵口D出口南側(cè)，項(xiàng)目由保利與招商蛇口雙央企聯(lián)袂打造，預(yù)計(jì)推出105㎡-143㎡三至四房戶型。

??宗地信息

??2021年12月1日，福州主城區(qū)土拍收官戰(zhàn)開啟，四區(qū)集中出讓26幅宗地！其中宗地2021-59號(hào)（晉安連潘舊改項(xiàng)目出讓地A04地塊），出讓面積25147平（約37.72畝），用途為住宅用地，容積率1.0-2.8，由福州中和投資（保利）以14.47億競(jìng)得，樓面價(jià)約20550.59元/㎡，溢價(jià)率0%。

保利招商和樾風(fēng)華宗地信息

??該地塊出讓面積25147平（約37.72畝），用途為住宅用地，容積率1.0-2.8，起始價(jià)14.47億、最高限價(jià)16.64億，采用“限地價(jià)、搖號(hào)”方式拍賣出讓，起始樓面價(jià)約20550.59元/㎡。建筑高度100米及以下，其中住宅高度21米以上。商品住宅銷售指導(dǎo)均價(jià)為35000元/㎡。

保利招商和樾風(fēng)華宗地地圖

??周邊價(jià)格

??保利招商和樾風(fēng)華位于晉安區(qū)連潘光明港板塊，項(xiàng)目周邊新盤不少。目前周邊新房均價(jià)大約在3萬(wàn)/㎡-4.1萬(wàn)/㎡之間。例如大東海晉棠府（均價(jià)約3萬(wàn)/㎡起）、旭輝永同昌公元大觀（均價(jià)約3.8萬(wàn)/㎡）、融僑望云（均價(jià)約3.7萬(wàn)/㎡）、綠城美的桂語(yǔ)映月（均價(jià)約4.1萬(wàn)/㎡）。

保利招商和樾風(fēng)華周邊新房房?jī)r(jià)

??目前保利招商和樾風(fēng)華周邊二手房?jī)r(jià)約在2萬(wàn)/㎡-4.7萬(wàn)/㎡之間，例如龍湖蘭園天璞（均價(jià)約3.1萬(wàn)/㎡）、中海金璽公館（均價(jià)約4.7萬(wàn)/㎡）、日出印象（均價(jià)約2.7萬(wàn)/㎡）、盛天現(xiàn)代城（均價(jià)約2.4萬(wàn)/㎡）、世茂璀璨天城（均價(jià)約3.6萬(wàn)/㎡）。

保利招商和樾風(fēng)華周邊二手房?jī)r(jià)

??項(xiàng)目介紹

??保利招商和樾風(fēng)華位于福州市晉安區(qū)五里亭地鐵口D出口南側(cè)，福馬路以南。

保利招商和樾風(fēng)華效果圖

??項(xiàng)目占地面積約25100㎡，總建筑面積約70400㎡，建成后預(yù)計(jì)可容納548戶業(yè)主。開發(fā)商為福州中晉投資有限公司，社區(qū)物業(yè)服務(wù)由保利物業(yè)提供。

保利招商和樾風(fēng)華鳥瞰圖

??保利招商和樾風(fēng)華臨近福馬路、連江北路、前嶼西路。出門即為地鐵2號(hào)線五里亭站，乘坐地鐵可通達(dá)全城；比鄰世歐商圈、東二環(huán)商圈，醫(yī)教資源豐富。

保利招商和樾風(fēng)華效果圖

保利招商和樾風(fēng)華區(qū)位圖

??保利招商和樾風(fēng)華將于2022年4月2日開放世歐展廳、2022年5月1日開啟定存。

??有興趣的網(wǎng)友可撥打樂(lè)居400電話或至營(yíng)銷中心，了解項(xiàng)目更多詳情。