??戶型往往是買(mǎi)房路上的最后一個(gè)關(guān)卡，關(guān)系到未來(lái)好幾年的生活居住質(zhì)量，在寸土寸金的城市，剛需購(gòu)買(mǎi)什么戶型最好呢？對(duì)剛需而言，選戶型就一個(gè)首要原則，在有限的空間里可以塞進(jìn)更多的功能區(qū)。

     本期【好住】欄目，帶領(lǐng)大家走進(jìn)高新區(qū)純新盤(pán)——國(guó)貿(mào)學(xué)原三期兩款剛需主力戶型，分別是79㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)，89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型，看看他們有何獨(dú)特之處？

?   三房空間格局+南北通透，成剛需品質(zhì)之選

??國(guó)貿(mào)學(xué)原三期主推建面約79-116㎡三至四房，毛坯交付，每個(gè)戶型均做到南北通透，全明采光，功能分區(qū)合理，房間尺度設(shè)計(jì)適宜，空間利用高，適合剛需客戶群體。

79㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型圖

??其中，建面約79㎡戶型，布局方正，功能合理，空間使用率高，可做到三房?jī)蓮d一衛(wèi)設(shè)計(jì)。南北通透，動(dòng)靜分區(qū)，干濕分離，空間利用率比較高。設(shè)置門(mén)廳玄關(guān)，在實(shí)用性的基礎(chǔ)上增加私密性，防止房屋內(nèi)部空間被訪客一覽無(wú)余。

??該戶型南北通透，南向客廳，與廚房、餐廳連成一線，形成室內(nèi)自然風(fēng)對(duì)流。同時(shí)，主臥、次臥、客廳三開(kāi)間朝南，通透、緊湊、實(shí)用，合理的分區(qū)，充分滿足了居家、會(huì)客的功能。

??在動(dòng)靜區(qū)的劃分上，該戶型呈現(xiàn)出人性化設(shè)計(jì)。動(dòng)區(qū)緊挨入戶門(mén)，動(dòng)區(qū)在外，靜區(qū)在內(nèi)，能有效防止動(dòng)區(qū)活動(dòng)對(duì)靜區(qū)睡眠、學(xué)習(xí)的干擾。此外，獨(dú)具三分離式衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，輕松實(shí)現(xiàn)干濕分離，滿足剛需置業(yè)需求。

89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)B1戶型圖

89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)B2戶型圖

??而建面約89㎡戶型，分B1和B2兩種，是國(guó)貿(mào)學(xué)原三期主打產(chǎn)品。兩個(gè)戶型布局方正，功能齊全，在建面約79㎡尺度之上再提升，做到三房?jī)尚l(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)。整體實(shí)現(xiàn)南北通透，全明結(jié)構(gòu)。入戶門(mén)與餐廳、客廳以及陽(yáng)臺(tái)直線一體，動(dòng)線流暢，能讓來(lái)訪者與主人的私人活動(dòng)空間都寬敞舒適。

??客廳整體大面寬、短進(jìn)深的格局，增加采光面，且餐廳、客廳、陽(yáng)臺(tái)連成一線，空間開(kāi)闊，格局寬闊百變，爸爸的書(shū)房、妻子的瑜伽室還是孩子的游樂(lè)場(chǎng)，都能實(shí)現(xiàn)。

??在布局上，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離。主臥和次臥位于走廊最里面，遠(yuǎn)離餐廳、客廳兩大會(huì)客區(qū)域，打造獨(dú)立安靜的工作、休息空間，免于被打擾。主臥套房式設(shè)計(jì)，帶衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)浴，居住體驗(yàn)感更好，三代生活舒適從容。

??地處高新區(qū)核心板塊！首期新品即將開(kāi)盤(pán)

??國(guó)貿(mào)學(xué)原三期位于福州高新區(qū)核心區(qū)，毗鄰浦上大橋、旗山大道、高新區(qū)大道等城市主干道，且近靠地鐵3號(hào)線（規(guī)劃中），坐擁立體化交通路網(wǎng)。同時(shí)，國(guó)貿(mào)學(xué)原三期近靠雙萬(wàn)達(dá)，擁八大商圈，周邊生活配套設(shè)施完善。除此以外，坐擁千畝烏龍江濕地公園、高岐湖公園、市政公園等，暢享怡然自得的江畔生活。

區(qū)位圖

       國(guó)貿(mào)學(xué)原三期是國(guó)貿(mào)地產(chǎn)“原系”產(chǎn)品體系，社區(qū)規(guī)劃兒童游樂(lè)區(qū)、健康跑道、老人活動(dòng)區(qū)、陽(yáng)光草坪、健身區(qū)等全齡段配套，社區(qū)整體品質(zhì)還不錯(cuò)。

規(guī)劃圖

??國(guó)貿(mào)學(xué)原三期占地25810.16㎡，共規(guī)劃7棟樓，層高為21-26層，共計(jì)759戶，車(chē)位有631個(gè)。其中，1#、2#、3#、5#樓規(guī)劃2梯5戶，中間三個(gè)戶型為79㎡，兩端頭是89㎡。6#、7#、8#樓規(guī)劃2梯4戶，中間兩個(gè)戶型為89㎡，兩端頭是116㎡。

沙盤(pán)圖

社區(qū)規(guī)劃圖

??目前，國(guó)貿(mào)學(xué)原三期首期主推2#、3#、5#、6#樓約79-116㎡江濱美宅新品預(yù)約，預(yù)計(jì)5月底即將開(kāi)盤(pán)。