??一般來說，正常經(jīng)濟(jì)情況之下，大家首套房都是剛需置業(yè)。而剛需置業(yè)基本上面積鎖定在80-110平左右，這樣的面積扣除公攤以及墻體，實際使用的面積便會大大縮小。在不增加總面積的情況之下，一個好的戶型，決定了一家人的居住體驗。

??本期好住系列就帶大家來看看一處好宅——保利云上。保利云上位于晉安區(qū)福馬路海峽工業(yè)設(shè)計創(chuàng)意園旁，目前主推80-115㎡三至四房戶型，屬于70年普通住宅，適合剛需人群購買。

??保利云上89平米戶型

??保利云上89平米戶型共設(shè)置了三房兩廳兩衛(wèi)。戶型東西動靜分區(qū)，西側(cè)的廚餐客動區(qū)于東側(cè)的臥室靜區(qū)互不打擾。戶型整體南北通透，廚餐客呈一條直線，空氣對流形成自然風(fēng)，帶走室內(nèi)潮濕濁氣，帶來戶外清爽空氣。

??戶型為整體全明設(shè)計，能夠提升整體的亮度，同時還能增強(qiáng)空間感。主臥附帶獨(dú)立衛(wèi)生間，衛(wèi)生間一字型分布，最大限度地利用空間。整個戶型功能區(qū)域分布合理，基本沒有浪費(fèi)的空間面積，面積使用感強(qiáng)，讓你講究不將就。

??項目介紹

??保利云上位于晉安區(qū)福馬路海峽工業(yè)設(shè)計創(chuàng)意園旁，全社區(qū)純商房。項目總工規(guī)劃7棟住宅，共可容納853戶，25-27層。首期推出2#、3#樓。其中2#樓為27層，中間戶為89㎡戶型、端頭為115㎡戶型。3#樓共26層，中間戶為80㎡、端頭則為115㎡戶型。

??項目西側(cè)未來交房之后將會建成商業(yè)街，滿足業(yè)主餐飲、購物等需求；小區(qū)的南側(cè)建設(shè)深度50米的串珠公園（指結(jié)合城區(qū)水系治理，因地制宜，在內(nèi)河兩岸建設(shè)的一大批相互連通的公園）；北側(cè)為浦東河串珠公園；南側(cè)則為9年制學(xué)校。

??小區(qū)內(nèi)部設(shè)置了“秘境探索”健身區(qū)、“云朵公園”兒童活動區(qū)、全齡樂活園等，同時還設(shè)置了社區(qū)露營草坪方便業(yè)主休閑。

??保利云上距離地鐵2號線與4號線的換乘站前嶼站約在600米左右，步行可達(dá)。目前2號線可通往東街口、寶龍、金山公園、閩侯大學(xué)城等區(qū)域。待到未來4號線建成，更方便通達(dá)全城。項目距離福興婦產(chǎn)醫(yī)院僅百米，同時3公里范圍之內(nèi)還有福建省腫瘤醫(yī)院、晉安區(qū)醫(yī)院。得益于交通與區(qū)位優(yōu)勢，如果業(yè)主還有就醫(yī)需求，前往福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院、省立醫(yī)院、福建醫(yī)科大學(xué)附屬協(xié)和醫(yī)院也是十分便利。

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