5月23日，克而瑞福州發(fā)布了上周（5.16-5.22）福州樓市成交數(shù)據(jù)。從上周網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，本周五區(qū)普通住宅供應(yīng)0.78萬方，供應(yīng)持續(xù)低位水平；成交方面，量穩(wěn)價(jià)漲，成交量環(huán)比上周小幅上漲，環(huán)比增長4.7%，成交均價(jià)27840元/㎡。

??開盤方面，5月至今房企推盤積極性依舊不高，截止目前僅奧體一個(gè)高端項(xiàng)目——建發(fā)縵云開盤。

??奧體一高端盤開盤！成交均價(jià)35000元/㎡

??據(jù)悉，建發(fā)縵云作為福州首個(gè)城市森林花園住宅，從入市至今，一直備受改善置業(yè)關(guān)注。5月25日建發(fā)鰻云首期盛大開盤，主推1#、2#、3#、5#樓建面約148-168㎡大平層產(chǎn)品，共計(jì)139套房源，成交均價(jià)35000元/㎡。其中2#、3#樓主推168㎡四房，1#、5#樓主推148㎡四房。

??建發(fā)縵云位于倉山區(qū)鳳冠東巷與盤嶼路交叉口西60米，依托建新南路與盤嶼路主干道、福灣快速路等三橫兩縱路網(wǎng)，咫尺地鐵5號線霞鏡站（在建中，直線距離約100米），交通出行十分便捷。

樓棟圖

??建發(fā)縵云沿襲建發(fā)房產(chǎn)新中式「儒門、唐風(fēng)、道園、華紋」四大匠造理念，于展示區(qū)內(nèi)溯源2200年閩都文化，打造登門望府、松鶴延年、山谷松石、一池三山等十大景觀節(jié)點(diǎn)。 下樓即達(dá)約1300畝飛鳳山奧體公園、近鄰約1100畝海峽奧體公園、福州樂道（在建中）。

??福州多個(gè)純新盤即將開盤！剛需/改善產(chǎn)品皆有

??此外，近期福州還有多個(gè)純新盤正在預(yù)約，即將開盤。分別是保利云上、融信國公館、金地五四領(lǐng)峯二期、國貿(mào)學(xué)原三期。

??其中，國貿(mào)學(xué)原三期1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#樓，共 758套已經(jīng)取證，將于5月29日盛大開盤，備案價(jià)20000-21500元/㎡。金地五四領(lǐng)峯二期、保利云上、融信國公館等項(xiàng)目目前均處于預(yù)約狀態(tài)。

福州即將開盤項(xiàng)目分布圖

??產(chǎn)品方面，主推79-420㎡戶型，有二至三房中小剛需戶型，也有四房改善大戶型，有老盤加推，也有純新盤入市，置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

??下面，一起來看看福州這些樓盤的概況吧。

??保利云上位于晉安湖三創(chuàng)園前嶼站旁，臨近地鐵2號、4號線。項(xiàng)目周邊商業(yè)資源豐富，靠近世歐廣場、東二環(huán)泰禾廣場、臺江萬達(dá)廣場、鼓山沃爾瑪、宜家商業(yè)綜合體。項(xiàng)目規(guī)劃7棟高層住宅產(chǎn)品，目前，建面89-114㎡新品即將入市。

??金地五四領(lǐng)峯二期1#樓89㎡洋房上新，僅18席，即將開盤！項(xiàng)目位于福州最成熟，配套最完善的省政府核心圈內(nèi)，距離五四路cbd約4.7公里，開車僅需9分鐘。項(xiàng)目雙地鐵加持，家門口即享3號線戰(zhàn)坂站、1號線秀山站。優(yōu)越的地理位置，醇熟的生活配套，完善的交通路。

??融信國公館擇址郭宅王公貴脈千年傳承之地，汲取中國四大園林之精粹，營造14萬方低密中國宅院。項(xiàng)目汲取中國園林精粹，打造出新生代中式生活樣板。目前，主推建面約116-168㎡層峯大平層，約200-420㎡低密藏品，新品即將入市。

??國貿(mào)學(xué)原三期位于福州高新區(qū)核心位置浦上橋頭地段，坐享千億高新區(qū)發(fā)展利好。項(xiàng)目周邊立體交通環(huán)伺，毗鄰浦上大橋、高新大道、烏龍江大道等城市主干道，緊鄰地鐵3號線(規(guī)劃中)，生活配套設(shè)施完善。國貿(mào)學(xué)原三期首期主推2#、3#、5#、6#樓約79-116㎡江濱美宅新品，5月29日馬上開盤。

??以上就是近期福州即將推新項(xiàng)目的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產(chǎn)品種類多樣。如果您對以上項(xiàng)目有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。