?? 房產(chǎn)與地產(chǎn)已經(jīng)在國內(nèi)根植多年，大家也經(jīng)歷了從無知到精通的過程。所以，人們對于房屋的要求不僅僅局限于居住，對于周邊的配套及其價值、對于房屋本身的居住舒適度越來越成為人們改善的關(guān)注重點。周邊是否有商業(yè)配套？周邊是否有公園？項目能否觀景？任何一個因素可能都是影響購房者做出購買選擇的誘因。當然，能夠集齊所有優(yōu)勢的房子自然會是購房者當之無愧的首選。

??本期好住系列帶大家看一出海景好房——世茂海峽島。世茂海峽島位于福州市平潭縣大練島，世茂海峽島目前主推一期54-120㎡住宅、189-267㎡聯(lián)排別墅，適合投資、改善人群購買。

??戶型精致，高層可觀海景

??83㎡戶型設(shè)置有2室1廳1衛(wèi)，毛坯交付。整個戶型的客廳很大可以設(shè)置成兩個功能區(qū)域，一半是傳統(tǒng)沙發(fā)電視的休閑娛樂區(qū)域，另一半則可以設(shè)置成為品茗會客區(qū)域。區(qū)域功能分區(qū)互不打擾，極大提升客廳的使用率。

??而南向的陽臺除了能夠承擔一下家政功能之外，還可以設(shè)置成為景觀陽臺。放置茶幾小桌，就能夠吹海風(fēng)觀海景，享受休閑時光。

??世茂海峽島整體占地79635㎡，容積率1.05。項目整體可分為五個功能區(qū)域，分別為住宅區(qū)域、山海山莊定制別墅、康養(yǎng)小鎮(zhèn)、旅客民宿度假區(qū)域。目前主推一期高層及聯(lián)排別墅。

??一期由8幢16層住宅以及39幢聯(lián)排別墅與4000㎡商業(yè)中心組成。其中住宅均為2梯7戶設(shè)置，8號樓均為120㎡戶型，其余均為中間5套54㎡戶型，左右端頭83㎡戶型設(shè)置。別墅均為聯(lián)排別墅，其中17#、29#-35#、51#-53#為267㎡聯(lián)排別墅，其余均為189㎡別墅。而商業(yè)中心則會設(shè)置生鮮超市、便利店等生活配套。

??整個世茂海峽島規(guī)劃健康管理中心、頤養(yǎng)學(xué)院、月舉山海薈三大康養(yǎng)場域；海島度假酒店、戀島風(fēng)情民宿群、性還是頭厝民俗村、幾間訸宿四大酒店民宿群；星野營地、星野童樂園、星野物語、星野書房等十大度假配套。目前尚處于規(guī)劃中，預(yù)計未來逐步建成并投入使用。

??世茂海峽島目前價格尚未公布，根據(jù)項目整體規(guī)劃及平潭縣城新盤房價（約11000-14000元/㎡）來看，世茂海峽島的房價大概在11000元/㎡左右。

??世茂海峽島整體規(guī)劃五大功能區(qū)域，產(chǎn)品除了住宅、別墅之外，還有博物館、商業(yè)街、旅游酒店、婚紗基地、溫泉小鎮(zhèn)等商業(yè)旅游配套。目前受新冠疫情的影響，國內(nèi)旅游業(yè)受到了嚴重影響， 但是因疫情而受到壓抑的國內(nèi)旅游需求只增不減。未來為了刺激經(jīng)濟增長，勢必會在新冠疫情趨于穩(wěn)定之后，逐步放開旅游業(yè)來拉動國內(nèi)消費需求。那么世茂海峽島作為重點打造的旅游區(qū)大島，未來勢必承接周邊省份大多數(shù)旅游需求，商業(yè)潛力頗為不俗。

??而世茂海峽島距離福州市區(qū)、長樂區(qū)、平潭縣距離適中，節(jié)假日特別是周末勢必能夠為世茂海峽島提供穩(wěn)定且高質(zhì)量的客流。綜合來看，未來世茂海峽島的商業(yè)潛力大，而房產(chǎn)價值也會隨著商業(yè)價值的提升而水漲船高。

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