從上周的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，五區(qū)成交方面，量價齊跌，成交量較上周小幅下跌，環(huán)比下滑4.03%，成交均價環(huán)比下滑11.81%，至25276元/㎡。本周雖然沒有項(xiàng)目開盤，但東區(qū)有兩個樓盤低調(diào)落位，但由于市場未有好轉(zhuǎn)，目前東區(qū)板塊競爭激烈，故整體落位情況一般。

轉(zhuǎn)眼已到7月，那么福州樓市有哪些項(xiàng)目即將開盤呢？

 關(guān)注！7月福州這些新品即將開盤

據(jù)悉，近期福州還有多個樓盤新品預(yù)約或已拿證，比如中海晉安湖叁號院132套住宅取得預(yù)售證，即將開盤。而保利云上、保利招商和樾風(fēng)華、中駿·璟宸等項(xiàng)目是純新盤，目前均處于預(yù)約狀態(tài)，即將入市。

 備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止7月1日

 產(chǎn)品方面，主推80-143㎡三至四房，涵蓋晉安東二環(huán)和倉山城南兩個區(qū)域，整體售價在2-3.8萬元/㎡之間，置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

福州即將開盤項(xiàng)目分布圖

 下面，一起來看看福州這些樓盤的概況吧。

保利云上位于晉安湖三創(chuàng)園前嶼站旁，臨近地鐵2號、4號線。項(xiàng)目周邊商業(yè)資源豐富，靠近世歐廣場、東二環(huán)泰禾廣場、臺江萬達(dá)廣場、鼓山沃爾瑪、宜家商業(yè)綜合體。項(xiàng)目規(guī)劃7棟高層住宅產(chǎn)品，目前，建面89-114㎡新品即將入市。

中海晉安湖叁號院位于位于晉安湖南側(cè)，出門有地鐵4號線后嶼站（在建）較近，交通優(yōu)勢明顯。項(xiàng)目還近靠東二環(huán)泰禾廣場、晉安湖公園、鶴林公園和牛崗山公園等配套，且北側(cè)部分樓棟可觀景，居住環(huán)境比較好。目前，主推建面約100-125㎡三至四房產(chǎn)品。

保利招商和樾風(fēng)華位于福州市晉安區(qū)五里亭地鐵口D出口南側(cè)，福馬路以南，交通出行十分便捷。家門口地鐵二號線五里亭地鐵口，快速換乘地鐵4號線（在建）。目前，建面約105-143㎡三至四房，新品即將上市。

中駿·璟宸位于南二環(huán)板塊，緊鄰白湖亭萬達(dá)、世紀(jì)金源廣場，商業(yè)配套資源優(yōu)渥；舉步即達(dá)后坂街頭公園，暢享休閑愜意生活；在傳統(tǒng)圍合社區(qū)之上，規(guī)劃8大無界生活體系，加強(qiáng)居住品質(zhì)、提升生活體驗(yàn)。目前，建面約89-110㎡新品即將上市，恭迎品鑒。

以上就是近期福州即將推新項(xiàng)目的主要內(nèi)容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產(chǎn)品種類多樣。如果您對以上項(xiàng)目有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。