從上周的網簽數據來看，福州五區(qū)普通住宅新增供應6.57萬方，供應環(huán)比漲幅顯著；成交方面，量價齊漲，成交量環(huán)比上周小幅上漲3.3%，成交均價27609元/㎡。

福州多個項目領證！8月這些新品即將入市

開盤方面，本周福州暫無項目開盤，不過近期福州還有多個項目即將已拿證，即將開盤。比如，首開香頌、首開香悅、首開融創(chuàng)榕耀之城、建發(fā)美的·君蘭和鳴等近期均有房源取證，而建發(fā)璽云是金山板塊純新盤，正在預約。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止7月28日

產品方面，主推65-210㎡三至四房，有純新盤入市（如建發(fā)璽云），也有老盤加推（如首開融創(chuàng)榕耀之城），整體售價在20000-34800元/㎡之間，置業(yè)者可根據需求進行選擇。

福州即將開盤項目分布圖

下面，一起來看看福州這些樓盤的概況吧。

首開融創(chuàng)榕耀之城位于三環(huán)旁，項目總占地約287.8畝，總建筑面積約40萬平方，是容積率僅1.5的純小高層社區(qū)，規(guī)劃44棟10-15層的住宅。目前，B3#樓已取證，主推建筑面積69-115㎡住宅，售價20000元/㎡起。

首開香頌坐落于東二環(huán)中央生活圈的核心地段，地處“海西第一商業(yè)綜合體”東二環(huán)泰禾廣場旁，緊鄰晉安湖公園、毗鄰牛崗山公園、鶴林公園等。項目周邊的交通發(fā)達，距離地鐵4號線橫嶼站（在建）約800m。目前，主推戶型建面約68-112㎡二至四房，單價30500元/㎡起。

保利云上位于晉安湖·三創(chuàng)園·雙地鐵(前嶼站旁)，小區(qū)總占地面積2.51萬㎡，總建筑面積10.46萬㎡，總共規(guī)劃853戶。項目周邊商業(yè)資源豐富，靠近世歐廣場、東二環(huán)泰禾廣場、臺江萬達廣場、鼓山沃爾瑪、宜家商業(yè)綜合體。目前，建面89-114㎡住宅，均價32199元/㎡左右。

首開香悅位于晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福光路318號，東二環(huán)腹地(五里亭地鐵口)，接二連三，十字軸心坐標，與金融街CBD遙呼相應，2/4號線地鐵樞紐，擁萬達、東泰禾、世歐、宜家4大商圈。目前，主推約89-110㎡三至四房，單價31500元/㎡起。

建發(fā)璽云位于金山綠軸核心版塊，緊鄰倉山萬達、愛琴海、萬象里三大核心商綜，萬科里、歡樂頌等醇熟生活配套環(huán)伺。項目汲取“王府中式”之精妙，中國文化于建筑肌理，頂配裝標，打造當代鼎豪中式大平層社區(qū)。期主推建面約149-210㎡鼎豪大平層，恭迎品鑒。

建發(fā)美的·君蘭和鳴位于福州市倉山區(qū)洪灣中路，立基三創(chuàng)園產業(yè)區(qū)之芯，北連晉安湖CBD，南接海峽金融街CBD，千畝浩瀚綠海鋪陳，三橫三縱雙軌路網，連接文、商、學、醫(yī)豐饒配套，醇熟高端宜居區(qū)呼之欲出。目前，主推建面約107-149㎡，均價34800元/㎡。

以上就是近期福州即將推新目的主要內容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產品種類多樣。如果您對以上項目有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。