從上周的網簽數據來看，福州五區(qū)普通住宅新增供應4.4萬方，供應環(huán)比下滑明顯；成交方面，量漲價跌，成交量大幅上漲至近十二周最高位，環(huán)比增長79.36%，成交均價21405元/㎡。

福州連續(xù)兩周零開盤！近期這些項目即將推新

開盤方面，福州已經連續(xù)兩周無項目開盤，但近期福州仍有多個項目即將已拿證。

近期福州五區(qū)拿證情況一覽

據福州不動產登記中心顯示，近期福州有多個項目取證。比如。五區(qū)的建發(fā)縵云、萬科城市之光、龍湖觀宸等，以及閩侯板塊的象嶼美的公園天下、金輝優(yōu)步悅山二期等。取證的房源有住宅，也有商鋪和車位，預計近期即將開盤。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止8月5日

產品方面，主推77-210㎡三至四房，有純新盤入市（如建發(fā)璽云），也有老盤加推（如萬科城市之光、建發(fā)縵云等），整體售價在14500-35530元/㎡之間，置業(yè)者可根據需求進行選擇。

福州即將開盤項目分布圖

下面，一起來看看福州這些樓盤的概況吧。

萬科城市之光位于倉山區(qū)金山大道與三環(huán)路交叉口東北側的地鐵4號線洪塘停車場蓋上及周邊地塊，規(guī)劃用地性質為住宅、商業(yè)用地。目前，項目主推建面約92-165㎡戶型，均價29307元/㎡左右。此外，天貓好房“萬科城市之光”開發(fā)商直營店正式上線。打開淘寶，搜索樓盤名稱，就能精準直達直營商家店鋪，足不出戶便可對項目了如指掌。

建發(fā)璽云位于金山綠軸核心版塊，緊鄰倉山萬達、愛琴海、萬象里三大核心商綜，萬科里、歡樂頌等醇熟生活配套環(huán)伺。項目汲取“王府中式”之精妙，中國文化于建筑肌理，頂配裝標，打造當代鼎豪中式大平層社區(qū)。首期主推建面約149-210㎡鼎豪大平層，恭迎品鑒。

建發(fā)縵云擇址金山宜居核心區(qū)，約1300畝飛鳳山東北麓，僅30米直線距離，無界約58畝飛鳳湖。在傳統(tǒng)大平層的基礎之上，通過引入垂直綠化的空間形制，形成“南有云端庭院、北有空中坊巷”的前沿空間格局。目前，主推建面約148-168㎡大平層，均價35530元/㎡。

金輝優(yōu)步悅山二期位于閩侯荊溪大道南，針對青年剛需群體打造。社區(qū)規(guī)劃約724平米社區(qū)商業(yè)，約1.8萬平米社區(qū)園林景，及社區(qū)外配建市政景觀帶，內外雙重園林。主推約77-89平剛需三房產品，均價15000元/㎡。

象嶼美的公園天下位于福州閩侯·入城路·曇石山公園旁，開發(fā)商為美的置業(yè)與廈門象嶼聯合開發(fā)，總規(guī)劃戶數為372戶，總規(guī)劃樓棟數為6棟，綠化率35%。目前，建面約89㎡三房在售，單價14500元/㎡起。

以上就是近期福州即將推新目的主要內容，有中小剛需戶型，也有改善大面積，產品種類多樣。了解更多資訊可繼續(xù)關注“樂居買房”。