宗地2022-35號（晉安三創(chuàng)園工業(yè)A地塊），出讓面積25218平（約37.83畝），用途為工業(yè)用地，容積率1.2-2.82，由福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團以1.85億競得，樓面價約2601.43元/㎡，溢價率0%。
建筑高度50米及以下。產(chǎn)業(yè)準入類型為新一代信息與生產(chǎn)性服務產(chǎn)業(yè)、生物產(chǎn)業(yè)與節(jié)能環(huán)保、工業(yè)設計與創(chuàng)意，投資強度600萬元/畝；競得人在簽訂土地出讓合同的同時，須與晉安區(qū)政府簽訂履約監(jiān)管協(xié)議；項目須配建建筑面積22000平方米和176個車位由晉安區(qū)指定單位分別按照5990元/平方米、14.46萬元/個回購，用于對接安置。有關回購安置、分割銷售、產(chǎn)權(quán)登記等事宜按照《關于進一步規(guī)范工業(yè)項目建設審批和監(jiān)管的實施意見》執(zhí)行。
宗地2022-36號（晉安三創(chuàng)園工業(yè)B地塊），出讓面積22872平（約34.31畝），用途為工業(yè)用地，容積率1.2-3.0，由福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團以2.32億競得，樓面價約3381.14元/㎡，溢價率0%。
建筑高度50米及以下。產(chǎn)業(yè)準入類型為新一代信息與生產(chǎn)性服務產(chǎn)業(yè)、生物產(chǎn)業(yè)與節(jié)能環(huán)保、工業(yè)設計與創(chuàng)意，投資強度約600萬元/畝；競得人在簽訂土地出讓合同的同時，須與晉安區(qū)政府簽訂履約監(jiān)管協(xié)議；項目須配建建筑面積21500平方米和172個車位由晉安區(qū)指定單位分別按照6990元/平方米、15萬元/個回購，用于對接安置。有關回購安置、分割銷售、產(chǎn)權(quán)登記等事宜按照《關于進一步規(guī)范工業(yè)項目建設審批和監(jiān)管的實施意見》執(zhí)行。
樓盤點評
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