從上周的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，8月第3周，福州五區(qū)+閩侯有2個(gè)項(xiàng)目新增供應(yīng)2.66萬㎡，均為東區(qū)板塊項(xiàng)目，開盤持續(xù)掛零。成交方面，五區(qū)普通住宅量?jī)r(jià)齊跌，成交量環(huán)比有所下滑，成交均價(jià)跌至25758元/㎡，為近十二周低位水平。

8月福州零開盤！9月哪些項(xiàng)目有新品推出

開盤方面，福州已經(jīng)連續(xù)五周無項(xiàng)目開盤。但據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)信息顯示，8月22日-8月26日，福州共取證8張，涉及8個(gè)樓盤。新增住宅98套、52套商業(yè)、4673個(gè)車位，部分項(xiàng)目預(yù)計(jì)近期即將開盤。

8.22-8.26福州拿證情況總覽

 此外，近期福州萬科、保利、首開的房企旗下熱門樓盤，都有優(yōu)惠活動(dòng)推出。比如萬科城市、保利云上、首開香頌等。不僅有限時(shí)超級(jí)秒殺，1元最高享受1000元購房補(bǔ)貼，還有海量?jī)?yōu)質(zhì)房源任你選。同時(shí)，近期福州還有多個(gè)純新盤入市，比如建發(fā)璽云、保利錦上、榕發(fā)江墘云筑等。

 備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止8月26日

 產(chǎn)品方面，主推65-210㎡二至四房，有市中心高端改善盤（如建發(fā)璽云、保利云上），也有近郊剛需盤（如保利閱江臺(tái)），整體售價(jià)在16000-30500元/㎡之間，置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

福州部分熱門樓盤分布圖

 話不多說，下面一起來看看福州這些項(xiàng)目的概況。

保利云上位于晉安湖·三創(chuàng)園·雙地鐵(前嶼站旁)，小區(qū)總占地面積2.51萬㎡，總建筑面積10.46萬㎡，總共規(guī)劃853戶。項(xiàng)目周邊商業(yè)資源豐富，靠近世歐廣場(chǎng)、東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、臺(tái)江萬達(dá)廣場(chǎng)、鼓山沃爾瑪、宜家商業(yè)綜合體。目前，建面89-114㎡住宅，均價(jià)32199元/㎡左右。

萬科城市之光是由深耕福州15年的萬科地產(chǎn)開發(fā)，傾力打造集居住+軌道+商業(yè)+公園+休閑+娛樂為一體的TOD超級(jí)大盤。地鐵4號(hào)線半洲站（在建中）出入口直通社區(qū)負(fù)二層，與5條線路交匯，8個(gè)換乘站點(diǎn)，快速通達(dá)全城。目前，主推建面約92-165㎡帶品質(zhì)裝修住宅。上淘寶，搜【萬科城市之光】，購1元可享受5000元購房專屬優(yōu)惠。同時(shí)憑商品購買憑證到訪案場(chǎng)后，可領(lǐng)取夏日手持小風(fēng)扇一臺(tái)。

首開香頌位于東二環(huán)核心區(qū)，毗鄰鶴林路、前橫路、化工路、東二環(huán)、東三環(huán)等城市主干道，且緊鄰地鐵4號(hào)線橫嶼站(在建中)，交通路網(wǎng)四通八達(dá)。首付196萬起，搶東二環(huán)公園旁建面約68-112㎡全明二至四房。此外，8月31日前，購買指定房源送指定車位抵用券。

首開融創(chuàng)榕耀之城位于三環(huán)旁，項(xiàng)目總占地約287.8畝，總建筑面積約40萬平方，是容積率僅1.5的純小高層社區(qū)，規(guī)劃44棟10-15層的住宅。目前，B3#樓已取證，主推建筑面積69-115㎡住宅，售價(jià)20000元/㎡起。

保利閱江臺(tái)是擇址于省委黨校新校區(qū)旁，緊鄰地鐵2號(hào)線-上街站，同時(shí)通過洪塘大橋快速對(duì)接三環(huán)路與繞城高速，一路過洪山橋可快速到達(dá)鼓樓。項(xiàng)目位處福州大學(xué)城，區(qū)域內(nèi)高校林立，人文氛圍濃厚，此外項(xiàng)目作為片區(qū)內(nèi)難得的純商品房社區(qū)，擁享高端居住品質(zhì)。目前主推建面約78~115㎡的戶型，價(jià)格約17000元/㎡。

建發(fā)璽云建面約149-210㎡大平層新品，即將開盤！項(xiàng)目位于金山綠軸核心版塊，緊鄰倉山萬達(dá)、愛琴海、萬象里三大核心商綜，萬科里、歡樂頌等醇熟生活配套環(huán)伺。項(xiàng)目以經(jīng)典中式儀式規(guī)劃及空間營(yíng)造、純粹圈層領(lǐng)地、復(fù)刻江南園林，劃定福州豪宅的最高層級(jí)。

榕發(fā)江墘云筑擇址白馬河畔，享有最優(yōu)渥的教育、交通等生活配套，改善高配首選。項(xiàng)目規(guī)劃2棟14-15層小高層及2棟6-7層花園洋房，總套數(shù)僅108席，純商房低密品質(zhì)住區(qū)。目前，建面約111-164㎡三至五房新品即將上市！

保利錦上是由央企保利，于二環(huán)內(nèi)打造的又一新作。位于東街正東，長(zhǎng)樂路東側(cè)。外攬東街口/東泰禾/世歐三大商圈，豐盛生活盡在掌握；交通便捷，距離4號(hào)線【三角池站】?jī)H約660米，3站即達(dá)東街口。目前，低密洋房新品，即將入市。

以上就是福州近期即將開盤項(xiàng)目的主要內(nèi)容，有興趣的網(wǎng)友可撥打樂居電話或至案場(chǎng)，了解詳情。