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正文

好住 | 剛需選房攻略!福州兼具個(gè)性化與實(shí)用的戶型揭秘
來源:樂居買房2022-08-29 15:10:49
摘要
本期,樂居“好住”系列帶大家走進(jìn)閩侯剛需盤項(xiàng)目——保利堂悅,看看這個(gè)項(xiàng)目都主推哪些戶型?

一般來說,正常經(jīng)濟(jì)情況之下,大家首套房都是剛需置業(yè)。而剛需置業(yè)基本上面積鎖定在80-110平左右,這樣的面積扣除公攤以及墻體,實(shí)際使用的面積便會大大縮小。在不增加總面積的情況之下,一個(gè)好的戶型,決定了一家人的居住體驗(yàn)。

本期,樂居“好住”系列帶大家走進(jìn)閩侯剛需盤項(xiàng)目——保利堂悅,看看這個(gè)項(xiàng)目都主推哪些戶型?

剛需置業(yè)必看!78-125㎡實(shí)用剛需戶型解析

保利堂悅位于閩侯荊溪板塊,目前主推建面約78㎡三房、87㎡三房、105㎡三房、125㎡四房,均價(jià)15000元/㎡左右。

建面約78㎡戶型

其中,保利堂悅建面約78㎡戶型,布局方正,南北通透,做到3室2廳1衛(wèi)。功能分區(qū)明確,兩個(gè)臥室+客廳三開間朝南,再配搭景觀大陽臺,日照采光視野都非常優(yōu)良,居住舒適度高。廚房采用U型臺面設(shè)計(jì),動線流暢,且?guī)鞔霸O(shè)計(jì),可減少油煙在室內(nèi)停留的時(shí)間。

建面約105㎡戶型

保利堂悅建面約105㎡戶型,全明結(jié)構(gòu),規(guī)劃合理,做到3房2廳2衛(wèi)。大面寬、短進(jìn)深的格局,增加采光面,充分保證日照采光。同時(shí),餐客廳一體化設(shè)計(jì),且連接陽臺,通透寬敞,是屋內(nèi)空間形成更強(qiáng)的縱深感。采用動靜分區(qū)戶型設(shè)計(jì),娛樂、休息互不相擾,也是近些年市面上較為流行的一種設(shè)計(jì)。主臥套房式設(shè)計(jì),帶衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)浴,居住體驗(yàn)感更好。

建面約125㎡戶型

保利堂悅建面約125㎡是改善舒適戶型,做到四房兩廳兩衛(wèi)。戶型布局方正,實(shí)現(xiàn)南北通透,動靜分區(qū),干濕分離。三個(gè)臥室+客廳四開間朝南,采光充足。同時(shí),餐客廳一體化設(shè)計(jì),40㎡餐客通廳的設(shè)計(jì),連接超奢闊大陽臺,空間開闊,滿足全家人的會客需求。闊綽主臥大套間的設(shè)計(jì),帶衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)生間,并有獨(dú)立朝南飄窗,保證業(yè)主居住的舒適度和私密性。

保利福州第一個(gè)堂悅系作品!近享鼓樓純熟生活配套

保利堂悅是保利在福州的第一個(gè)堂悅系作品,位于閩侯荊溪板塊,鼓樓與甘蔗的橋頭堡位置,與鼓樓無縫接壤,不過江不過橋。周邊匯聚地鐵5號線、繞城高速、馬鞍山隧道等多維交通資源,便捷通達(dá),近享鼓樓純熟生活配套。

區(qū)位圖

保利堂悅占地面積23906.7㎡,建筑面積74880㎡,共5棟高層住宅,以高端人文系經(jīng)典作品“堂悅”系,打造福州西新城人居標(biāo)桿。

樓棟圖

其中1#、2#樓為公寓,其余樓棟為住宅。該盤的1#樓、2#樓、5#樓、6#樓均為2梯4戶,均價(jià)15000元/㎡左右。另外,3#樓中間戶為78㎡的小三房剛需戶型,兩端戶為105㎡,3#樓為2梯5戶,除了以上戶型外,還有87㎡三房戶型,僅該樓層獨(dú)有。目前78㎡和87㎡戶型所剩不多,低高樓層余量還充足 ,預(yù)計(jì)2022年交付。

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樓盤點(diǎn)評

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