9月11日，福清市自然資源和規(guī)劃局在福州日報上發(fā)布了土地出讓公告，公告顯示，經福清市人民政府批準，福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開掛牌出讓兩宗地塊的國有建設用地使用權。這兩宗地塊均為商服用地，一宗位于城頭鎮(zhèn)，另一宗則位于龍江街道。
01
2022掛-03號
土地位置：城頭鎮(zhèn)
土地面積：13255㎡（約19.88畝）
土地用途：商服用地-零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地
土地使用年限：商服用地40年
容積率：1.2-1.5
建筑密度：30%-40%
綠地率：15%-30%
土地位置示意圖
02
2022掛-04號
土地位置：龍江街道（2022拍-14號地塊北側）
土地面積：30007㎡（約45.0105畝）
土地用途：商服用地-旅館用地、商務金融用地
土地使用年限：商服用地40年
容積率：2.5-2.8
建筑密度：28%-32%
綠地率：20%-35%
土地位置示意圖（儲備地2019-039A地塊北側）
03
競買申請的報名起始時間
2022年9月26日8時0分0秒至2022年10月9日16時0分0秒
04
掛牌交易期限
2022年9月30日8時0分0秒至2022年10月12日16時0分0秒
05
掛牌交易起價及加價幅度
2022掛-03號地塊掛牌起價為人民幣1410萬元，加價幅度為50萬元。
2022掛-04號地塊掛牌起價為人民幣5100萬元，加價幅度為100萬元。
以上價款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎設施配套費，以上稅費由土地競得人自行繳交。
值得注意的是，在拍賣公告中特別指出：2022掛-03號項目建成后旅館整體產權由競得人自持40年，自持期間不可分割銷售、分割發(fā)證；其他用途允許分割銷售、分割發(fā)證。
2022掛-04號項目建成后旅館整體產權由競得人自持40年，自持期間不可分割銷售、分割發(fā)證；商務金融部分20000㎡（誤差200㎡以內）產權由競得人自持10年，自持期間不可分割銷售、但允許分層辦證，自持期滿后允許分割銷售、分割發(fā)證。
土地出讓公告全文可長按識別以下二維碼閱讀
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