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新品入市 | 火車站又一新盤亮相!隨享城芯繁華生活
來源:樂居買房2022-09-14 10:12:02
摘要
近日,晉安純新盤——建總譽璟新品入市。該項目毗鄰福州動車站、舉步即達地鐵1號線站口(福州火車站),交通路網(wǎng)發(fā)達。目前主推57㎡-89㎡精致全能戶型,空間利用率高。

樂居買房訊近日,晉安純新盤——建總譽璟新品入市。該項目毗鄰福州動車站,舉步即達地鐵1號線站口(福州火車站),交通路網(wǎng)發(fā)達。目前主推57㎡-89㎡精致全能戶型,空間利用率高。

項目追溯

通過福州土地拍賣紀(jì)錄查詢到,2022年3月16日,福建省榕圣市政工程股份有限公司以3.45億競得宗地2022-11號(晉安福州北站擴建工程安置地A地塊),樓面價約14900.23元/㎡,溢價率0%。

宗地2022-11號(晉安福州北站擴建工程安置地A地塊),出讓面積7718平(約11.58畝),用途為住宅用地,容積率1.0-3.0,建筑密度25%及以下,綠地率35%及以上。起始樓面價約14900.23元/平。建筑高度80米及以下,其中住宅建筑高度不低于21米。須配建安置型商品房6480平方米,銷售均價為17865元/平方米。

周邊價格

據(jù)悉,項目所處的板塊目前新房不少,比如龍湖盛天天鉅、金科嘉迪廣場、魯能公館三期、建發(fā)璟園等,整體售價在20000-30000/平之間。

據(jù)查詢,項目周邊二手房整體售價在19000-26000元/平之間,比如怡馨苑 、碧桂園融僑時代城等。

項目介紹

建總譽璟作為福州建總深耕榕城的又一扛鼎力作,項目毗鄰福州動車站、舉步即達地鐵1號線站口(福州火車站),近攬北二環(huán)、北三環(huán)等多條城市主干道,交通路網(wǎng)發(fā)達,隨享城芯繁華生活。

效果圖

區(qū)位圖

項目咫尺五四路CBD、五四北商務(wù)區(qū),東二環(huán)商圈等無縫覆蓋,坐享商務(wù)、商業(yè)、金融配套;周邊福州市屏山小學(xué)、僑園小學(xué)、福州屏東中學(xué)、第七中學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)府林立;國家3A級風(fēng)景區(qū)金雞山公園、溫泉公園、屏山公園等簇擁左右;更有省立醫(yī)院、省老年醫(yī)院(省立北院)等鼎級醫(yī)療資源環(huán)伺,全天候守護家人身心健康。

 


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樓盤點評

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