樂居買房訊 榕發(fā)悅樂郡9月7日盛大開盤。主推A3#樓建面約167㎡五房，共計(jì)46套房源。正常首付，毛坯備案均價(jià)35610元/㎡。優(yōu)惠方面，一次性付款99折，開盤當(dāng)天認(rèn)購1個(gè)車位，住宅優(yōu)惠5萬，認(rèn)購2個(gè)車位，住宅優(yōu)惠8萬。

【開盤時(shí)間】2022年9月7日

【推量】A-3#/25F/ 2T2/1-2F商業(yè)/46套，共計(jì)46套；

【價(jià)格】毛坯備案均價(jià)35610元/㎡；

【優(yōu)惠】一次性付款99折，開盤當(dāng)天認(rèn)購1個(gè)車位，住宅優(yōu)惠5萬，認(rèn)購2個(gè)車位，住宅優(yōu)惠8萬；

【付款方式】正常首付

【去化分析】：榕發(fā)悅樂郡目位于中心板塊，距離地鐵4號(hào)線近，周邊配套齊全，區(qū)位優(yōu)勢顯著。且項(xiàng)目為純商品社區(qū)，且2期社區(qū)更大，戶型產(chǎn)品力更強(qiáng)，故此次開盤去化表現(xiàn)尚可。至此，榕發(fā)悅樂郡住宅已全部推售。

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榕發(fā)悅樂郡位于晉安區(qū)塔頭路與長樂路交匯處純商品房社區(qū)，主推三房至四房的大平層，適合改善客戶群體。

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交通配套上，榕發(fā)悅樂郡處于三角池十字路口，湖東隧道（金雞山路）、塔頭路、福新中路橫貫福州城區(qū)東西可直達(dá)東街口商圈、東泰禾商圈；六一路、長樂北路、連江北路貫穿福州南北可到達(dá)火車南北站。交通路網(wǎng)呈三橫三縱，輻射全城各地。

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??106㎡戶型圖

130㎡戶型圖

教育配套上，周邊有福州市晉安區(qū)第一中心小學(xué)、福州市岳峰中心小學(xué)、福州市晉安第五中心小學(xué)和福州第十中學(xué)等，同時(shí)晉安區(qū)政府將擴(kuò)建福州十中，整合岳峰小學(xué)，打造為十二年一貫制全齡教育配套。

休閑配套上，榕發(fā)悅樂郡3公里內(nèi)毗鄰金雞山公園、溫泉公園、牛崗山公園、晉安河公園等，滿足日常鍛煉需求，也是休閑郊游的好去處。東二環(huán)正在動(dòng)建的晉安湖公園將和已建成鶴林生態(tài)公園及牛崗山公園成片連接起來，形成“三園一體化”的晉安公園，從北到南將近兩千畝，打造福州城市綠軸和生態(tài)廊道，將成為今后福州最大的公園。

醫(yī)療配套上，2公里范圍內(nèi)福建省立醫(yī)院（三甲）、省二人民醫(yī)院、5公里省兒童醫(yī)院其中福建省兒童醫(yī)院已于2020年12月25日開診投用，未來針對各種兒童病癥的接診能力將更強(qiáng)、醫(yī)療設(shè)備更先進(jìn)。?