從上周的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)看，9月第2周，福州五區(qū)+閩侯有3個(gè)項(xiàng)目取證，新增供應(yīng)1.8萬(wàn)㎡。成交方面，五區(qū)普通住宅量?jī)r(jià)齊跌，成交量環(huán)比下滑明顯。

市中心二環(huán)內(nèi)一改善盤(pán)開(kāi)盤(pán)！備案均價(jià)35610元/㎡

開(kāi)盤(pán)方面，本周僅榕發(fā)悅樂(lè)郡入市，項(xiàng)目位于中心板塊，距離地鐵4號(hào)線近，周邊配套齊全，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。且項(xiàng)目為純商品社區(qū)，且2期社區(qū)更大，戶型產(chǎn)品力更強(qiáng)，故此次開(kāi)盤(pán)去化表現(xiàn)尚可。至此，榕發(fā)悅樂(lè)郡住宅已全部推售。

樓棟圖

【開(kāi)盤(pán)時(shí)間】2022年9月7日

【推量】A-3#/25F/ 2T2/1-2F商業(yè)/46套，共計(jì)46套；

【價(jià)格】毛坯備案均價(jià)35610元/㎡；

【優(yōu)惠】一次性付款99折，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天認(rèn)購(gòu)1個(gè)車(chē)位，住宅優(yōu)惠5萬(wàn)，認(rèn)購(gòu)2個(gè)車(chē)位，住宅優(yōu)惠8萬(wàn)；

【付款方式】正常首付

9月買(mǎi)房看哪里？福州這些熱盤(pán)值得關(guān)注

此外，近期福州還有很多熱門(mén)樓盤(pán)即將推出新品，值得關(guān)注。

備注：以上樓盤(pán)信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止9月16日

 產(chǎn)品方面，主推68-145㎡二至四房，有中小剛需戶型，也有改善大平層，整體售價(jià)在8000-50000元/㎡之間，置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。

福州即將推新樓盤(pán)分布圖

 話不多說(shuō)，下面一起來(lái)看看福州這些項(xiàng)目的概況。

國(guó)貿(mào)榕上為國(guó)貿(mào)地產(chǎn)“上”系首作，擇址福州國(guó)貨路上，光明港旁，地處福州二環(huán)內(nèi)核心板塊。項(xiàng)目周邊有地鐵1號(hào)線（達(dá)道站）、地鐵2號(hào)線（紫陽(yáng)站）、F1濱?？炀€（在建中）三條地鐵線經(jīng)過(guò)，出行便捷。目前，主推建面約142㎡公園大宅。

首開(kāi)國(guó)仕府位于倉(cāng)山區(qū)螺洲鎮(zhèn)南臺(tái)大道東側(cè)，是北京首開(kāi)集團(tuán)在福州首個(gè)親自操刀項(xiàng)目。項(xiàng)目占地約150畝，集住宅，商業(yè)、溫泉養(yǎng)生，度假休閑于一體的綜合性溫泉小鎮(zhèn)。目前主推建面約110-155㎡，國(guó)企品質(zhì)·純商房社區(qū)·實(shí)景現(xiàn)房，全城爭(zhēng)藏！

首開(kāi)香頌位于東二環(huán)核心區(qū)，毗鄰鶴林路、前橫路、化工路、東二環(huán)、東三環(huán)等城市主干道，且緊鄰地鐵4號(hào)線橫嶼站(在建中)，交通路網(wǎng)四通八達(dá)。首付196萬(wàn)起，搶東二環(huán)公園旁建面約68-112㎡全明二至四房。

魯能公館三期位于五四板塊，享10分鐘五四路CBD生活圈，成熟生活配套，宜人居住環(huán)境。項(xiàng)目規(guī)劃9棟純商品綠色住宅，合理規(guī)劃建筑朝向，皆為三面寬朝南。目前主推建面約95-145㎡三至四房。

保利云上位于晉安湖·三創(chuàng)園·雙地鐵(前嶼站旁)，小區(qū)總占地面積2.51萬(wàn)㎡，總建筑面積10.46萬(wàn)㎡，總共規(guī)劃853戶。項(xiàng)目周邊商業(yè)資源豐富，靠近世歐廣場(chǎng)、東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、臺(tái)江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、鼓山沃爾瑪、宜家商業(yè)綜合體。目前，建面89-114㎡住宅，均價(jià)32199元/㎡左右。

以上就是福州近期已開(kāi)盤(pán)和即將推新項(xiàng)目的主要內(nèi)容，有興趣的網(wǎng)友可撥打樂(lè)居電話或至案場(chǎng)，了解詳情。