樂(lè)居買(mǎi)房訊（編輯樂(lè)居君） 據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心顯示，2022年9月19日，建發(fā)璟園（備案名：央璟公館）地下室取得預(yù)售證，本次取證車(chē)位共107個(gè)，取證面積2721.47㎡，預(yù)售證號(hào)為FZ許20220175。開(kāi)發(fā)商為福州兆晉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
本次取證車(chē)位為地下車(chē)位，均為為普通車(chē)位。部分已簽。普通車(chē)位備案面積在25㎡左右，總價(jià)約50萬(wàn)/個(gè)，備案單價(jià)為1.9-2萬(wàn)元/㎡左右。
建發(fā)璟園由建發(fā)房產(chǎn)于鼓樓北打造的全新之作，項(xiàng)目位于新店鎮(zhèn)山前路以北（秀山地鐵站B出口），交通極致便捷，3站到達(dá)溫泉小、4站到達(dá)鼓實(shí)小、5站即可到達(dá)福州最好的錢(qián)塘小。距離五四北泰禾廣場(chǎng)也僅800百米。家門(mén)口有規(guī)劃中的秀山公園，琴亭湖公園、澗田湖公園、井店湖公園等最優(yōu)質(zhì)的自然資源。
建發(fā)璟園占地面積2747㎡，容積率7.8，綠化率60%，物業(yè)公司為建發(fā)物業(yè)，產(chǎn)權(quán)為住宅70年。項(xiàng)目共規(guī)劃4棟樓，其中1號(hào)樓11層、2號(hào)樓11層、3號(hào)樓7層、5號(hào)樓7層。項(xiàng)目打造145-175平米公園低密純改善大平層。
建發(fā)璟園靠近地鐵1號(hào)線秀山站，4站到五四路，5站省府屏山站。項(xiàng)目周邊公園有秀山公園、森林公園、福州動(dòng)物園等，周邊醫(yī)院有福建省婦幼醫(yī)院、福州市中醫(yī)院分院(在建)。周邊學(xué)校有晉安區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)，秀山小學(xué)。
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