樂(lè)居買(mǎi)房訊 近日，高新區(qū)純新盤(pán)——樾榕灣新品入市。該項(xiàng)目擇址福州高新區(qū)，距離高新萬(wàn)達(dá)僅1.5公里，是依托金圓集團(tuán)及廈門(mén)資管雙國(guó)企的金融優(yōu)勢(shì)和資產(chǎn)處置優(yōu)勢(shì)下的迭代“墅居理念”的作品。目前，樾榕灣聯(lián)排產(chǎn)品預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2023年8月，雙拼、獨(dú)棟產(chǎn)品預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2023年年底。

項(xiàng)目追溯

2021年6月18日，福建國(guó)正拍賣(mài)行有限公司依法接受委托舉辦拍賣(mài)會(huì)，對(duì)福建順華置業(yè)發(fā)展有限公司破產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。順華公司破產(chǎn)資產(chǎn)以39110.9萬(wàn)元成功拍賣(mài)，拍賣(mài)標(biāo)的物包括順華烏龍江大區(qū)B區(qū)在建工程。

如今，該項(xiàng)目改名為“樾榕灣”（原“順華·世紀(jì)鷗洲”B區(qū)），重新入市銷(xiāo)售，由福建樾海置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目位于烏龍江畔的福州高新區(qū)，臨近高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，物業(yè)公司為世茂物業(yè)。

據(jù)悉，福建樾海置業(yè)有限公司于2021年6月承接原“順華.世紀(jì)鷗洲”B區(qū)在建工程項(xiàng)目，系福州深化“府院聯(lián)動(dòng)”、為民辦實(shí)事的民生工程。

樾海置業(yè)由投順（廈門(mén)）投資合伙企業(yè)（有限合伙）、藍(lán)城房產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司及藍(lán)城瑞和建設(shè)管理有限公司三方出資共同成立。投順（廈門(mén)）是樾海置業(yè)實(shí)際主要出資人之一，主要股東為廈門(mén)資產(chǎn)管理有限公司、廈門(mén)海潤(rùn)通資產(chǎn)管理有限公司。

周邊價(jià)格

樾榕灣目前售均價(jià)約500-2000萬(wàn)元/套，據(jù)克而瑞福州2022年6月數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前閩侯別墅成交均價(jià)約在20000元/㎡左右，基本與板塊成交價(jià)持平。對(duì)比閩侯在售別墅，龍旺·閩越水鎮(zhèn)·望江府目前在售均價(jià)約30000元/㎡。

據(jù)查詢(xún)，項(xiàng)目周邊二手房整體售價(jià)在14000-30000元/平之間，比如：云畝天朗二期溪谷、閩都大莊園等。

項(xiàng)目介紹

樾榕灣是依托金圓集團(tuán)及廈門(mén)資管雙國(guó)企的金融優(yōu)勢(shì)和資產(chǎn)處置優(yōu)勢(shì)下的迭代“墅居理念”的作品。

項(xiàng)目擇址福州高新區(qū)，距離高新萬(wàn)達(dá)僅1.5公里，毗鄰百億福耀科技大學(xué)、三甲醫(yī)院福州融僑醫(yī)院、烏龍江西岸濕地公園（規(guī)劃中）、旗山國(guó)家森林公園、水西林特色歷史文化街區(qū)等，坐享全維配套。

樾榕灣聯(lián)排產(chǎn)品預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2023年8月，雙拼、獨(dú)棟產(chǎn)品預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2023年年底。