樂居買房訊 宗地2022-45號（晉安華塑小區(qū)危舊房改造項目出讓地），土地面積15905平（約23.86畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.0-2.95，由福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團(tuán)以4.95億競得，樓面價約10549.93元/㎡，溢價率0%。
宗地2022-45號（晉安華塑小區(qū)危舊房改造項目出讓地），土地面積15905平（約23.86畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.0-2.95，其中商業(yè)建筑面積不少于3000平方米，不超過3700平方米。建筑密度30%及以下，綠地率30%及以上。采用“限地價、競首期付款比例、搖號”方式拍賣出讓，起始價4.95億、最高限價5.69億，起始樓面價約10549.93元/平。建筑高度100米以下，其中住宅建筑高度21米以上。商品住宅銷售指導(dǎo)均價為39000元/平方米。須配建安置型商品房34755平方米，銷售均價為19700元/平方米，由福州市土地發(fā)展中心回購；須建設(shè)建筑面積1300平方米的社區(qū)綜合服務(wù)中心（含長者食堂）1處，由晉安區(qū)人民政府指定單位按照10070元/平方米回購；須建設(shè)商業(yè)建筑面積3700平方米，由福州市土地發(fā)展中心指定的被征遷單位按征遷時點市場評估價回購，具體由福州市土地發(fā)展中心配合。
地塊位置示意圖
樓盤點評
寫評論