樂居買房訊 宗地2022-47號（晉安三遠(yuǎn)片區(qū)項(xiàng)目A3出讓地塊），土地面積83440平（約125.16畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.0-3.3，由福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團(tuán)以19.11億競得，樓面價(jià)約6940.21元/㎡，溢價(jià)率0%。
宗地2022-47號（晉安三遠(yuǎn)片區(qū)項(xiàng)目A3出讓地塊），土地面積83440平（約125.16畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.0-3.3，其中商業(yè)建筑面積不超過2000平方米。建筑密度35%及以下，綠地率30%及以上。采用“限地價(jià)、競首期付款比例、搖號”方式拍賣出讓，起始價(jià)19.11億、最高限價(jià)21.97億，起始樓面價(jià)約6940.21元/平。建筑高度100米以下，其中住宅建筑高度21米以上。須配建安置型商品房262500平方米，銷售均價(jià)為16700元/平方米，由福州市土地發(fā)展中心回購。須建設(shè)建筑面積2000平方米的居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心（含長者食堂），由晉安區(qū)人民政府指定單位按照5975元/平方米回購；須建設(shè)建筑面積1300平方米的社區(qū)綜合服務(wù)中心，由晉安區(qū)人民政府指定單位按照6825元/平方米回購；須建設(shè)建筑面積2000平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，由晉安區(qū)人民政府指定單位按照5975元/平方米回購；須建設(shè)建筑面積2500平方米的派出所，由晉安區(qū)人民政府指定單位按照6825元/平方米回購。
地塊位置示意圖
樓盤點(diǎn)評
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