據(jù)閩侯縣自然資源和規(guī)劃局消息，閩侯本月將出讓3幅地塊，總面積175.82畝。其中，高新區(qū)10月21日出讓一幅租賃住房用地、一幅商服用地；大學(xué)城板塊10月26日出讓一幅商業(yè)用地。

閩侯宗地2022-10號

閩侯宗地2022-10號（上街鎮(zhèn)美岐村國賓大道南側(cè)），土地面積6079㎡（約9.12畝），土地用途為商業(yè)用地，容積率1.0-3.5，建筑密度35%及以下，綠地率35%及以上，建筑限高50米以下。起始價0.41億，起始樓面價約1927元/平。本宗地不得建設(shè)單元式辦公建筑（SOHO）和服務(wù)型公寓；預(yù)留配電房建筑面積300平方米；本宗地其它配套設(shè)施配置等須符合有關(guān)規(guī)定要求，上述配套設(shè)施面積均為凈面積不含公攤。

榕高新2022-03號

榕高新2022-03號（南嶼鎮(zhèn)堯沙村、桐南村），土地面積58549.67㎡（約87.82畝），土地用途為住宅（租賃住房）用地，容積率1.0-2.8，建筑密度20%及以下，綠地率35%及以上，建筑限高80米及以下。起始價2.8億，起始樓面價約1707.95元/平。必須以出讓宗地為單位辦理整體產(chǎn)權(quán)，不得分割轉(zhuǎn)讓，分割抵押。未經(jīng)批準(zhǔn)，受讓人的出資比例、股權(quán)結(jié)構(gòu)、實際控制人不得改變。租賃住房項目統(tǒng)一納入福州市租賃住房信息服務(wù)與監(jiān)管系統(tǒng)（簡稱“住房租賃平臺”），新增房源的日常使用實行住房租賃平臺統(tǒng)一監(jiān)管。

榕高新2022-04號

榕高新2022-04號（上街鎮(zhèn)建平村），土地面積52587.29㎡（約78.88畝），土地用途為商服用地，容積率2.8及以下，建筑密度38%及以下，綠地率35%及以上，建筑限高200米及以下。起始價3.32億，起始樓面價約2254.75元/平。商業(yè)設(shè)施的建筑面積占總建筑面積的比例不少于10%，其中要求配建酒店計容建筑面積31000平方米（該計容建筑面積可浮動±20%以內(nèi)，具體面積以不動產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)），該部分不得進行分割銷售；回購的商務(wù)設(shè)施用房及對應(yīng)地下室建筑面積不超過40000平方米，其中要求配建商務(wù)設(shè)施用房總計容建筑面積不少于32000平方米（具體面積以不動產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)），對應(yīng)地下室應(yīng)相對集中布置，在受讓人開發(fā)建設(shè)竣工驗收合格后由福州高新區(qū)國有資產(chǎn)營運有限公司進行回購。