據(jù)克而瑞福州統(tǒng)計(jì)時(shí)間顯示，10月第1周，福州五區(qū)+閩侯無新增供應(yīng)。成交方面，五區(qū)普通住宅量跌價(jià)漲，成交量環(huán)比腰斬，下滑51.27%，成交均價(jià)大幅上漲，突破3萬/㎡；閩侯方面，量漲價(jià)跌，成交量環(huán)比增長21.59%，成交均價(jià)環(huán)比下滑，至近十二周最低位。

上周福州零開盤！這些樓盤新品即將入市  

開盤方面，10月至今福州暫無項(xiàng)目開盤。但近期還是有不少樓盤新品即將推出。

 備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止10月14日

 其中，魯能公館三期、首開香頌、建發(fā)美的·君蘭和鳴等老盤，近期也即將加推新品。而保利錦上、大東海璽悅、榕發(fā)北源云筑、榕發(fā)江墘云筑等純新盤營銷中心已開放，新品即將入市，也值得關(guān)注。

福州即將推新樓盤分布圖

 產(chǎn)品方面，主推68-149㎡二至四房，可滿足不同齡層置業(yè)需求。售價(jià)方面，除了純新盤未開盤外，老盤的整體售價(jià)28500-34000元/㎡之間。

 話不多說，下面一起來看看福州這些項(xiàng)目的概況。

魯能公館三期位于晉安區(qū)五四北板塊，是由中國綠發(fā)開發(fā)打造，是繼魯能公館Ⅰ期、Ⅱ期之后的又一品質(zhì)住宅項(xiàng)目。目前，主推建面約95-145㎡三至四房，均價(jià)28500元/㎡左右，適合剛改、改善置業(yè)需求。

首開香頌坐落于東二環(huán)中央生活圈的核心地段，緊鄰東二環(huán)泰禾廣場旁、晉安湖公園、毗鄰牛崗山公園、鶴林公園等。項(xiàng)目周邊的交通發(fā)達(dá)，距離號稱“地鐵換乘之王"4號線橫嶼站(在建中)約800m。目前，建面約68-112㎡二至四房在售，均價(jià)30500元/㎡。

建發(fā)美的·君蘭和鳴位于三創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)區(qū)之芯，北連晉安湖CBD，南接海峽金融街CBD，千畝浩瀚綠海鋪陳，三橫三縱雙軌路網(wǎng)，連接文、商、學(xué)、醫(yī)豐饒配套，醇熟高端宜居區(qū)呼之欲出。目前，主推建面約107-149㎡三至四房，均價(jià)34000元/㎡。

保利錦上是由央企保利，于二環(huán)內(nèi)打造的又一新作。位于東街正東，長樂路東側(cè)。外攬東街口/東泰禾/世歐三大商圈，豐盛生活盡在掌握；交通便捷，距離4號線【三角池站】僅約660米，3站即達(dá)東街口。目前，建面約125-142㎡低密洋房新品，馬上開盤。

大東海璽悅位于晉安區(qū)連江北路東側(cè)、福馬路北側(cè)，項(xiàng)目建筑以簡潔素雅的現(xiàn)代風(fēng)格為主，景觀順應(yīng)建筑要素及風(fēng)格，統(tǒng)一為現(xiàn)代景觀風(fēng)格。目前，建面約89-129㎡都會低密住區(qū)，新品即將入市。

榕發(fā)北源云筑項(xiàng)目總用地面積約76417㎡，可售住宅總建筑面積約15萬㎡，分為A、B兩個(gè)地塊開發(fā)，容積率2.0，綠地率30%，共規(guī)劃29棟7-16層的小高層和高層住宅。目前，售樓部已開放，建面約76-114㎡新品即將入市。

榕發(fā)江墘云筑擇址城市最中心白馬河畔，享有最優(yōu)渥的教育、交通等生活配套，改善高配首選。項(xiàng)目規(guī)劃2棟14-15層小高層及2棟6-7層花園洋房，容積率低至1.5。目前，主推建面約111-164㎡住宅，新品即將入市。

以上就是福州近期即將推新項(xiàng)目的主要內(nèi)容，有興趣的網(wǎng)友可撥打樂居電話或至案場，了解詳情。