據(jù)克而瑞福州統(tǒng)計顯示，10月第2周，福州五區(qū)普通住宅量價雙雙上漲，成交量環(huán)比增長182.58%，成交均價大幅上漲，直指3.77萬/㎡，創(chuàng)歷史新高。閩侯方面，量漲價穩(wěn)，成交量環(huán)比增長56.03%，均價環(huán)比下滑，至近十二周最低位。

上周福州零開盤！這些樓盤新品即將推出

 開盤方面，上周福州暫無項目開盤。但據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)信息顯示，上周福州共取證8張，涉及7個樓盤。新增住宅769套、108個車位，為樓市注入新鮮活力。

10月17日-10月21日福州拿證情況一覽

 其中，建總領筑、金地五四領峯、保利云上、象嶼國貿(mào)星璟原等老盤拿證，預計近期即將開盤。

 備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止10月21日

產(chǎn)品方面，主推65-149㎡二至四房，可滿足不同齡層置業(yè)需求。售價方面，除了純新盤未開盤外，老盤的整體售價15888-34000元/㎡之間。

福州即將開盤項目分布圖    

 話不多說，下面一起來看看福州這些項目的概況。

建發(fā)美的·君蘭和鳴位于三創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)區(qū)之芯，北連晉安湖CBD，南接海峽金融街CBD，千畝浩瀚綠海鋪陳，三橫三縱雙軌路網(wǎng)，連接文、商、學、醫(yī)豐饒配套，醇熟高端宜居區(qū)呼之欲出。目前，主推建面約107-149㎡三至四房，均價34000元/㎡。

保利錦上是由央企保利，于二環(huán)內(nèi)打造的又一新作。位于東街正東，長樂路東側(cè)。外攬東街口/東泰禾/世歐三大商圈，豐盛生活盡在掌握；交通便捷，距離4號線【三角池站】僅約660米，3站即達東街口。目前，建面約125-142㎡低密洋房新品，馬上開盤。

象嶼國貿(mào)星璟原為廈門兩大國企象嶼和國貿(mào)聯(lián)合開發(fā)，離地鐵1號線臚雷站C口在百米之內(nèi)，出行便捷。項目占地92.62畝，共分成A、B和C三個地塊。目前，主推建面約79-89㎡三房戶型，均價20500元/㎡。

保利云上位于晉安湖·三創(chuàng)園·雙地鐵(前嶼站旁)，小區(qū)總占地面積2.51萬㎡，總建筑面積10.46萬㎡，總共規(guī)劃853戶。項目周邊商業(yè)資源豐富，靠近世歐廣場、東二環(huán)泰禾廣場、臺江萬達廣場、鼓山沃爾瑪、宜家商業(yè)綜合體。目前，建面89-114㎡住宅在售，均價30500元/㎡左右。

建總領筑位于倉山區(qū)的老城區(qū)，周邊醇熟商圈環(huán)繞，核心城市中心一站式尊享，交通便捷雙公交樞紐，同時地鐵1號線，地鐵二號線，盡享地鐵紅利。一梯一戶的高品質(zhì)純住宅社區(qū)，舒適性與私密度兼得，讓出入更從容。目前，主推建面約 109-112㎡，均價26000元/㎡左右。

金地五四領峯位于五四北板塊，雙地鐵加持，家門口即享3號線戰(zhàn)坂站（規(guī)劃）、1號線秀山站。優(yōu)越的地理位置，醇熟的生活配套。目前，主推建面約65-89㎡戶型，單價15888元/㎡起。

以上就是福州近期即將推新項目的主要內(nèi)容，有興趣的網(wǎng)友可撥打樂居電話或至案場，了解詳情。