據(jù)克而瑞福州統(tǒng)計顯示，10月第4周福州五區(qū)普通住宅量穩(wěn)價漲，成交量環(huán)比上漲3.06%。閩侯方面，量價齊跌，量價齊漲，成交量環(huán)比增長6.16%，均價止跌回漲。

上周福州零開盤！部分老盤新品即將加推  

開盤方面，上周福州暫無項目開盤入市。不過，近期福州有多個樓盤新品即將推出，如萬科城市之光、首開香頌等項目近期取得預(yù)售證，或?qū)⑼瞥鲂缕贰?/p>

 備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止11月4日

 產(chǎn)品方面，主推68-149㎡二至四房，有中小剛需戶型，也有改善大戶型，可滿足不同齡層置業(yè)需求，整體售價16700-32000元/㎡之間。

福州即將開盤項目分布圖    

 話不多說，下面一起來看看福州這些項目的概況。

建發(fā)美的·君蘭和鳴位于三創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)區(qū)之芯，北連晉安湖CBD，南接海峽金融街CBD，千畝浩瀚綠海鋪陳，三橫三縱雙軌路網(wǎng)，連接文、商、學(xué)、醫(yī)豐饒配套，醇熟高端宜居區(qū)呼之欲出。目前，主推建面約107-149㎡三至四房，均價34000元/㎡。

首開香頌坐落于東二環(huán)核心地段，緊鄰晉安湖公園、毗鄰牛崗山公園、鶴林公園等。項目周邊的交通發(fā)達，距離號稱“地鐵換乘之王"4號線橫嶼站(在建中)約800m。目前，目前，主推建面約68-112㎡三至四房，均價30500元/㎡。

萬科城市之光位于金山板塊，緊鄰地鐵4號線半洲站(原橘園站)，計容面積約32萬方，包括26萬方商品住宅、2萬方商業(yè)(采用集中式商業(yè)，其中8500㎡需回購)、一處9班幼兒園及相關(guān)配套。目前，主推建面約92-165㎡三至四房，均價29500元/㎡。

保利云上位于晉安湖·三創(chuàng)園·雙地鐵(前嶼站旁)，小區(qū)總占地面積2.51萬㎡，總建筑面積10.46萬㎡，總共規(guī)劃853戶。項目周邊商業(yè)資源豐富，靠近世歐廣場、東二環(huán)泰禾廣場、臺江萬達廣場、鼓山沃爾瑪、宜家商業(yè)綜合體。目前，建面89-114㎡住宅在售，均價30500元/㎡左右。

保利閱江臺是擇址于省委黨校新校區(qū)旁，緊鄰地鐵2號線-上街站，同時通過洪塘大橋快速對接三環(huán)路與繞城高速，一路過洪山橋可快速到達鼓樓。目前，建面約79-115㎡住宅在售，單價16700元/㎡起。

以上就是福州近期即將推新項目的主要內(nèi)容，有興趣的網(wǎng)友可撥打樂居電話或至案場，了解詳情。