近一周時(shí)間，福州市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)陸續(xù)發(fā)布了11份地塊控規(guī)公示，相關(guān)地塊分布鼓樓、臺(tái)江、晉安、倉(cāng)山四城區(qū)，具體則包括螺洲、金山、灣邊、帝封江、前嶼、新店、光明港、達(dá)道、閩江之心、西湖等多個(gè)區(qū)域的地塊，總面積約642.2畝。

從用途上來(lái)看，本批公示控規(guī)的地塊用途分別有住宅、商業(yè)、商務(wù)、教育、廣場(chǎng)、公園、交通等。結(jié)合此前市房管局、自然資源和規(guī)劃局等部門表示的今年福州將進(jìn)行第四輪集中土拍消息，有網(wǎng)友認(rèn)為本次控規(guī)的公示或許是為第四輪土拍做準(zhǔn)備。

倉(cāng)山公示5幅地塊控規(guī)

螺洲、帝封江板塊宅地上新

福州市倉(cāng)山區(qū)350104-HT-N管理單元N-21-A-1地塊，控規(guī)草案經(jīng)研究審議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)征求利害關(guān)系人意見(jiàn)，公示時(shí)間2022年11月2日至2022年12月2日。

地塊位于南臺(tái)島西北部，橘園洲大橋東橋頭，金山大道北側(cè)，三環(huán)快速路東側(cè)。用地面積0.34公頃（約5.1畝），用地性質(zhì)為商務(wù)商業(yè)混合用地，容積率不超過(guò)4.6，建筑限高60米。

福州市倉(cāng)山區(qū)350104-LZ-F管理單元F-11、14、16等地塊，控制性詳細(xì)規(guī)劃已經(jīng)法定程序獲得福州市人民政府批復(fù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將經(jīng)市政府批準(zhǔn)的規(guī)劃予以公布。

地塊位于倉(cāng)山區(qū)螺洲片編制單元內(nèi)，北至成峰路、西至敖里路、南至螺福路、東至福峽路。用地面積合計(jì)154畝，其中：F-11地塊為商住混合用地，面積約83畝，容積率不超過(guò)2.1，建筑限高70米；F-14地塊為商住混合用地，面積約39畝，容積率不超過(guò)2.2，建筑限高60米；F-16地塊為商住混合用地，面積約32畝，容積率不超過(guò)1.9，建筑限高60米。

福州市倉(cāng)山區(qū)350104-HT-H管理單元H-04A、H-04B地塊，控規(guī)草案經(jīng)研究審議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)征求利害關(guān)系人意見(jiàn)，公示時(shí)間2022年11月2日至2022年12月2日

地塊位于金山大道與洪灣北路交叉口，總用地面積約23畝，用地性質(zhì)為商務(wù)辦公用地，其中H-04A地塊容積率2.6-3.4，建筑密度35%及以下，綠地率30%及以上，建筑限高不超過(guò)80米。H-04B地塊具體指標(biāo)暫未知，備注為保留用地。據(jù)相關(guān)報(bào)道，該地塊或?qū)⒂糜诮ㄔO(shè)福州左海集團(tuán)總部大樓。

福州市倉(cāng)山區(qū)350104-AT1-H管理單元H-27地塊，控制性詳細(xì)規(guī)劃已經(jīng)法定程序獲得福州市人民政府批復(fù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將經(jīng)市政府批準(zhǔn)的規(guī)劃予以公布。

地塊位于福州市倉(cāng)山區(qū)建新鎮(zhèn)灣邊村，灣邊立交橋西側(cè)，南鄰烏龍江，北至南三環(huán)，東至臺(tái)嶼河。用地面積約8.99公頃（約134.85畝），用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)混合用地，容積率不超過(guò)1.2，建筑高度局部限高50米。

福州市倉(cāng)山區(qū)350104-YX-K管理單元L-04、L-95-1、L-95-2地塊，控規(guī)草案經(jīng)研究審議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)征求利害關(guān)系人意見(jiàn)，公示時(shí)間2022年11月2日至2022年12月2日。

地塊位于倉(cāng)山區(qū)帝封江片區(qū)，規(guī)劃路東側(cè)、帝封江南側(cè)?？傆玫孛娣e4.98公頃（約74.7畝），其中：L-95-1地塊用途為軌道交通用地，面積1.53公頃（約22.95畝），容積率不超過(guò)2.1，建筑限高30米；L-95-2地塊用途為居住交通混合用地，用地面積2.71公頃（約40.65畝），容積率不超過(guò)2.2，建筑限高50米；L-04地塊用途為交通場(chǎng)站用地，用地面積0.74公頃（約11.1畝），容積率不超過(guò)0.5。

晉安公示2幅地塊控規(guī)

前嶼規(guī)劃宜居宅地、新店配套一座中小學(xué)

福州市晉安區(qū)350111-LP-C管理單元C-2、C-25地塊，控規(guī)草案經(jīng)研究審議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)征求利害關(guān)系人意見(jiàn)，公示時(shí)間2022年11月2日至2022年12月2日。

地塊位于晉安區(qū)福馬路南側(cè)、前橫路西側(cè)、長(zhǎng)春路東側(cè)?？傆玫孛娣e約2.21公頃（約33.15畝），其中：C-2地塊用途為二類居住用地，面積1.02公頃（約15.3畝），容積率不超過(guò)1.8，建筑限高80米；C-25地塊用途為公園綠地，面積1.19公頃（約17.85畝）。

福州市晉安區(qū)350111-XL-C管理單元C-07、C-36地塊，控規(guī)草案經(jīng)研究審議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)征求利害關(guān)系人意見(jiàn)，公示時(shí)間2022年11月2日至2022年12月2日。

地塊位于晉安區(qū)廈坊路西側(cè)、新店外環(huán)路南側(cè)?？傆玫孛娣e約7.98公頃（約119.7畝），其中：C-07地塊用途為商住綜合用地，面積3.76公頃（約56.4畝），容積率不超過(guò)2.5，建筑限高80米；C-36地塊用途為中小學(xué)用地，面積約4.22公頃（約63.3畝），容積率不超過(guò)1.2，建筑限高24米。

臺(tái)江公示3幅地塊控規(guī)

分布排尾、達(dá)道、閩江之心

福州市臺(tái)江區(qū)350103-AF-D管理單元D-14地塊，控規(guī)草案經(jīng)研究審議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)征求利害關(guān)系人意見(jiàn)，公示時(shí)間2022年11月2日至2022年12月2日。

地塊位于臺(tái)江區(qū)光明港南側(cè)、連江中路西側(cè)、排尾路北側(cè)。用地面積約0.31公頃（約4.65畝），用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)設(shè)施用地，容積率不超過(guò)1.8，建筑限高24米。

福州市臺(tái)江區(qū)350103-XG-B管理單元B-36地塊，控規(guī)草案經(jīng)研究審議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)征求利害關(guān)系人意見(jiàn)，公示時(shí)間2022年11月2日至2022年12月2日。

地塊位于臺(tái)江區(qū)達(dá)道路北側(cè)、市一醫(yī)院西側(cè)，用地面積約0.28公頃（約4.2畝），用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)設(shè)施混合用地，容積率不超過(guò)1.6，建筑限高24米。

福州市臺(tái)江區(qū)350103-SH-D管理單元D-97、D-98地塊控規(guī)草案經(jīng)研究審議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)征求利害關(guān)系人意見(jiàn)，公示時(shí)間2022年10月31日至2022年11月30日。

地塊位于臺(tái)江區(qū)解放大橋西側(cè)，西、北至江濱西大道，南鄰半島國(guó)際，東至閩江，總用地面積2.35公頃（約35.3畝）。被青年會(huì)廣場(chǎng)分隔為南北兩個(gè)地塊，其中北側(cè)地塊用地面積0.39公頃、南側(cè)地塊用地面積1.96公頃，用途均為廣場(chǎng)用地。

鼓樓公示1幅地塊控規(guī)

西湖公園旁規(guī)劃約54畝高等院校用地

福州市鼓樓區(qū)350102-XH-G管理單元G-32地塊，控規(guī)草案經(jīng)研究審議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)征求利害關(guān)系人意見(jiàn)，公示時(shí)間2022年10月27日至2022年11月25日。

地塊位于夢(mèng)山路南側(cè)，用地面積約3.57公頃（約53.55畝）。用地性質(zhì)為高等院校用地，容積率1.9，建筑限高40米。地圖信息顯示，該地塊現(xiàn)為福建教育學(xué)院。