樂居買房訊 近日，高新區(qū)純新盤——國貿(mào)江嶼原新品入市。該項目是國貿(mào)地產(chǎn)在福州高新區(qū)布局的第五個項目，位于福州高新區(qū)核心位置浦上橋頭地段，坐享千億高新區(qū)發(fā)展利好。目前，建面約79-120㎡新品即將入市，值得期待！
項目追溯
通過福州土地拍賣紀(jì)錄查詢到，2022年5月18日，國貿(mào)以8.3億底價競得榕高新2022-02號，樓面地價7977元/㎡。
該地塊面積適中，約48.77畝，用地性質(zhì)為居住商業(yè)混合用地、公園綠地；容積率上限3.2，建筑限高80米，規(guī)劃打造8棟18-27層住宅以及計容面積9320㎡的沿街社區(qū)商業(yè)。
周邊價格
國貿(mào)江嶼原是國貿(mào)地產(chǎn)在福州高新區(qū)布局的第五個項目。據(jù)悉，項目所處的高新區(qū)目前新房不少，整體售價在16000-20000元/平之間。比如：國貿(mào)學(xué)原二期、國貿(mào)學(xué)原三期、祥禾公社等。
據(jù)查詢，項目周邊二手房整體售價在18000-23000元/平之間，比如： 群升江山城、碧桂園十里江灣等。
雖然項目目前售價未出，但結(jié)合項目的限價以及瞰江優(yōu)勢，預(yù)計未來上市價格也會在2萬左右。
項目介紹
國貿(mào)江嶼原項目位于福州高新區(qū)核心位置浦上橋頭地段，坐享千億高新區(qū)發(fā)展利好。親江而立，10公里江城壯麗，盡藏一嶼；頭排視界，近瞰約1.4公里江面。
周邊立體交通環(huán)伺，路網(wǎng)串聯(lián)金山&高新雙核；家門口地鐵3號線(規(guī)劃中)、A1線(規(guī)劃中)雙軌交匯，鏈接璀璨，自在暢行。
生活配套設(shè)施完善，約2KM可至高新萬達、正榮財富中心等高端商圈，過橋直抵倉山萬達、愛琴海，兩岸繁華觸手可及；約10公里烏龍江濕地公園、旗山湖公園、高岐湖公園(規(guī)劃中)簇?fù)眄椖孔笥?，舉步即市政綠地(規(guī)劃中)；百米內(nèi)可至高新區(qū)第二小學(xué)(在建)，周邊閩師專附屬實驗小學(xué)、高岐中學(xué)(在建)等學(xué)府林立。
樓盤點評
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