據(jù)克而瑞福州統(tǒng)計(jì)顯示，11月第3周福州市場(chǎng)持續(xù)較前略有回升。成交方面，五區(qū)普通住宅成交量環(huán)比上漲100%，成交均價(jià)環(huán)比上漲11.92%。閩侯方面，量漲價(jià)跌，成交量環(huán)比環(huán)比增長(zhǎng)68.72%，成交均價(jià)13445元/㎡，環(huán)比下滑5.73%。

 11月福州零開(kāi)盤！這些新品即將加推  

開(kāi)盤方面，本周無(wú)項(xiàng)目開(kāi)盤入市。不過(guò)，近期福州有不少純新盤即將入市，比如建發(fā)·朗云、榕發(fā)攬湖郡、保利國(guó)貿(mào)天琴湖、榕發(fā)北源云筑、國(guó)貿(mào)江嶼原；也有不少老盤即將加推，比如建發(fā)美的·君蘭和鳴、首開(kāi)香頌、保利錦上等。

 備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止11月25日

 產(chǎn)品方面，主推68-235㎡二至四房，有中小剛需戶型，也有改善大戶型，可滿足不同齡層置業(yè)需求。除部分純新盤未開(kāi)盤外，其余老盤售價(jià)在30000-36000元/㎡之間。

福州即將開(kāi)盤項(xiàng)目分布圖    

 話不多說(shuō)，下面一起來(lái)看看福州這些項(xiàng)目的概況。

建發(fā)美的·君蘭和鳴位于三創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)區(qū)之芯，北連晉安湖CBD，南接海峽金融街CBD，千畝浩瀚綠海鋪陳，三橫三縱雙軌路網(wǎng)，連接文、商、學(xué)、醫(yī)豐饒配套，醇熟高端宜居區(qū)呼之欲出。目前，主推建面約107-149㎡三至四房，均價(jià)34000元/㎡。

建發(fā)·朗云建面約181-235㎡湖岸品質(zhì)大宅，即將開(kāi)盤！項(xiàng)目位于晉安湖頭排，周邊橫有橫嶼路、化工路、福新東路，縱有連江南路、三環(huán)機(jī)場(chǎng)高速等城市主干道，編織出“接二連三、縱橫交錯(cuò)”的便捷路網(wǎng)，輕松鏈接城市內(nèi)外。

首開(kāi)香頌坐落于東二環(huán)核心地段，緊鄰晉安湖公園、毗鄰牛崗山公園、鶴林公園等。項(xiàng)目周邊的交通發(fā)達(dá)，距離號(hào)稱“地鐵換乘之王"4號(hào)線橫嶼站(在建中)約800m。目前，主推建面約68-112㎡三至四房，均價(jià)30500元/㎡。

榕發(fā)攬湖郡約77-126㎡三至四房新品，即將入市！榕發(fā)攬湖郡位于東二環(huán)晉安湖東岸，緊鄰前橫路，臨近化工路與地鐵4號(hào)線橫嶼站，坐擁東二環(huán)泰禾、愛(ài)摩輪商業(yè)、宜家商圈、世歐廣場(chǎng)四大商圈，整體以剛需和剛改住宅為主，同步規(guī)劃沿街商鋪，打造東區(qū)湖畔菁英生活住區(qū)，匠筑榕發(fā)新產(chǎn)品。

保利錦上位于東街正東，長(zhǎng)樂(lè)路東側(cè)。外攬東街口/東泰禾/世歐三大商圈，豐盛生活盡在掌握；交通便捷，距離4號(hào)線【三角池站】?jī)H約660米，3站即達(dá)東街口；近享五大公園，靜在繁華芯，打造低密純商洋房社區(qū)。目前，主推建面約125-142㎡大宅，均價(jià)35736元/㎡。

保利國(guó)貿(mào)天琴湖是由保利&國(guó)貿(mào)聯(lián)袂打造的第四代立體生態(tài)住宅，位于晉安湖CBD的軸心位置，盡攬主城區(qū)核心生態(tài)資源。目前，東二環(huán)泰禾城市展廳已全面盛開(kāi)，建面約135-168㎡新品即將入市！

榕發(fā)北源云筑總用地面積約76417㎡，可售住宅總建筑面積約15萬(wàn)㎡，分為A、B兩個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，容積率2.0，綠地率30%，共規(guī)劃29棟7-16層的小高層和高層住宅。目前，建面約76-128㎡住宅新品即將入市！

國(guó)貿(mào)江嶼原建面約79-120㎡三至四房新品，即將入市！項(xiàng)目位于福州高新區(qū)核心位置浦上橋頭地段，坐享千億高新區(qū)發(fā)展利好。周邊立體交通環(huán)伺，路網(wǎng)串聯(lián)金山&高新雙核；家門口地鐵3號(hào)線(規(guī)劃中)、A1線(規(guī)劃中)雙軌交匯，鏈接璀璨，自在暢行。

 以上就是福州近期即將推新項(xiàng)目的主要內(nèi)容，有興趣的網(wǎng)友可撥打樂(lè)居電話或至案場(chǎng)，了解詳情。