隨著人們對于生活品質(zhì)要求的提升，消費(fèi)者對于房屋除了要求基礎(chǔ)功能區(qū)有更高的空間利用率，對于休閑娛樂區(qū)的設(shè)計也提出了更加多樣化的要求。本期，樂居“好住”系列繼續(xù)為大家鑒賞融創(chuàng)福州府約124㎡的主推戶型。話不多說，快來看看吧！

高得房率！城南舒適改善房

該房建面124㎡，房屋規(guī)劃設(shè)計四房兩廳兩衛(wèi)，戶型較為方正，屬于采光極佳的端頭房。該房屋相較同面積段的戶型，具有較高的空間利用率。因此，該房既可規(guī)劃為三世同堂的剛需房，也可設(shè)計為年輕夫妻的舒適改善房。

該戶型坐北朝南，由于規(guī)劃為端頭房，因此擁有南、北、東三側(cè)高采光率。該戶型進(jìn)深淺，帶來良好的室內(nèi)通風(fēng)采光，給予屋主舒適生活。該戶型一改以往僅在戶型南側(cè)設(shè)計景觀陽臺的方式，利用端頭優(yōu)勢，在東側(cè)端頭設(shè)計景觀陽臺，給予南端三房更好的通風(fēng)和采光。

該戶型采取當(dāng)下最科學(xué)的設(shè)計，將廚房設(shè)計為“U型廚房”，嵌入房屋突出處，既能夠最大程度利用空間，也能提高廚房的采光和通風(fēng)率。廚房操作臺正對明窗，解決廚房以及延伸出的餐廳采光問題，同時防止室內(nèi)受到油煙侵?jǐn)_。該戶型內(nèi)的其它重要功能區(qū)也均有明窗設(shè)計，促進(jìn)屋內(nèi)排出多余濕氣。確保即使在“回南天”這種高濕度季節(jié)，也能保證室內(nèi)的干爽舒適。

該戶型在動靜區(qū)的劃分上較為清晰，房屋南側(cè)設(shè)計為靜區(qū)，可保證主人的起居、學(xué)習(xí)不受干擾。房屋中部設(shè)計為動區(qū)，與入戶門緊鄰，便利主客人進(jìn)出，活動區(qū)一目了然。北部還設(shè)計一房，該房可做戶外延伸設(shè)計，因此既可設(shè)計成客臥，方便接待客人，區(qū)分主客活動區(qū)；也可設(shè)計為兒童房、陽光房，利用北端180°高采光延伸設(shè)計，可將室外風(fēng)光攬入屋內(nèi)，在家也可享受城市風(fēng)光。

該戶型入戶門位于房屋西部，與餐廳、陽臺一線相連。整體來看，該屋動線呈現(xiàn)“十字型”分布，客人入戶動線密集一處。該設(shè)計能夠保證來訪者與主人的私人活動空間都寬敞舒適、互不干擾。

另外，該屋設(shè)計由于入戶門玄關(guān)設(shè)置在入戶門左側(cè)，并未能起到遮擋作用，開門即可見餐廳與陽臺，雖然這種設(shè)計提升了兩廳的空間通透性，但或影響室內(nèi)的私密度，建議可在裝修時改善玄關(guān)位置。

房屋的濕區(qū)基本分布在房屋的東西兩端。東側(cè)端頭設(shè)計為景觀陽臺，西側(cè)集中設(shè)計為主次衛(wèi)。在有“火爐”之稱的福州，這種設(shè)計可以防止夏季西曬，提升室內(nèi)的涼爽度；但是，西側(cè)洗手間由于位于樓道內(nèi)，出于安全性考慮，無法長時間開啟明窗，可能導(dǎo)致洗手間的濕氣難以排出。在屋主進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計時，需要注意兩衛(wèi)的排濕、隔水層的相關(guān)設(shè)計。不過，該房的主次衛(wèi)均進(jìn)行了干濕分離設(shè)計，能夠在一定程度上減少濕氣侵?jǐn)_。

該戶型的亮點有三，分別是南端三房、東向端頭景觀陽臺、北部一房戶外延伸設(shè)計。南端三房設(shè)計保證了每個臥室的居住舒適度，三臥室皆有飄窗設(shè)計，可以分別滿足每個臥室的休憩、儲物、娛樂、學(xué)習(xí)、工作需求。主臥更設(shè)計有步入式衣帽間，在空間上增加了設(shè)計的靈活度。其次，東端設(shè)計景觀陽臺，一方面可以防止西曬，在保證采光的同時防止屋內(nèi)溫度過高；另一方面，端頭的陽臺設(shè)計還可提升陽臺的私密性。北部的一房可設(shè)計為陽光房，不僅提升室內(nèi)空間，還可增加房屋的設(shè)計感、浪漫度，提升房屋的功能可選性。而西側(cè)的主次衛(wèi)設(shè)計是該戶型干濕區(qū)設(shè)計的小瑕疵，可通過后期裝修加強(qiáng)排濕設(shè)計解決該問題。

交通便利！商業(yè)配套薈萃

融創(chuàng)福州府項目緊鄰南二環(huán)、南臺大道、則徐大道等城市重要主干道，縱貫城市東西南北，快速接駁老城中心、火車站、長樂國際機(jī)場等城市節(jié)點，便捷通達(dá)全城。融創(chuàng)福州府，憑借著自身的區(qū)位、交通、配套及資源優(yōu)勢，重構(gòu)生活格局。

項目臨近總建面約8萬方白湖亭萬達(dá)廣場(在建中)、中駿世界城(在建中)、三叉街商圈、義序商務(wù)區(qū)等商業(yè)配套薈萃；項目通達(dá)地鐵1號線(白湖亭站、葫蘆陣站)及大型軌道交通濱?？炀€(在建中)之(蓋山路站)；倉山市委斥巨資建設(shè)占地面積約3600畝高蓋山公園坐落于南臺島中部，堪比紐約中央公園的森氧綠地。