因開發(fā)商拖欠小區(qū)信息化和共享運(yùn)營服務(wù)商166萬達(dá)180天，近日，長樂一小區(qū)運(yùn)營服務(wù)商發(fā)出最后“通牒”：再不付錢，將暫停小區(qū)人臉識(shí)別、車輛道閘等系統(tǒng)使用。

而該小區(qū)在項(xiàng)目銷售時(shí)，曾一度宣稱：“武夷，解鎖智慧+生活，以科技致敬美好生活，匠筑更安全、更高效、更有體驗(yàn)感的長樂精英理想人居?！边@難道要打臉不成？

▎書香名邸信息化服務(wù)功能將被停用？

近日，長樂一小區(qū)因?yàn)殚_發(fā)商拖欠供應(yīng)商費(fèi)用，或?qū)?dǎo)致小區(qū)信息化服務(wù)功能被叫停一事鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。

網(wǎng)友曝光的消息如下：

關(guān)于書香名邸小區(qū)信息服務(wù)和運(yùn)營服務(wù)停服的通知

尊敬的書香名邸小區(qū)全體業(yè)主:

因小區(qū)開發(fā)公司已拖欠我公司項(xiàng)目款項(xiàng)166萬元達(dá)180天，已嚴(yán)重影響本項(xiàng)目的信息服務(wù)人員的工資保障，故決定從本周五(2023/3/17)開始，陸續(xù)停止小區(qū)內(nèi)的信息化服務(wù)功能，由此造成的一切后果，依法由小區(qū)開發(fā)公司全部承擔(dān)，整體停服計(jì)劃如下：

1、本周五(2023/3/17)：停止所有大門人臉識(shí)別、車輛道閘使用；

2、本周日(2023/3/19)：停止所有樓幢梯口人臉識(shí)別、智慧對(duì)講功能使用；

3、下周二(2023/3/21)：停止并下線小區(qū)內(nèi)所有智能監(jiān)控探頭使用。

特此通知，敬請(qǐng)小區(qū)業(yè)主知悉

小區(qū)信息化和共享運(yùn)營服務(wù)商

截至目前，還未發(fā)現(xiàn)開發(fā)商發(fā)布對(duì)外澄清的消息。對(duì)此，我們聯(lián)系項(xiàng)目案場，工作人員表示，確實(shí)有這回事，不過包括大門人臉識(shí)別等在內(nèi)的信息化服務(wù)功能目前仍能正常使用。

▎曾宣稱：智能生活掀起長樂人居熱潮

2020年1月，長樂書香名邸在其官微發(fā)布《福建首批共享小區(qū)來了！智敬長樂美好未來！》，并宣稱：精湛建筑與智能科技的融合，作為福建省首批現(xiàn)身長樂的共享小區(qū)，書香名邸為大家呈現(xiàn)一個(gè)更安全、更便捷、更高效的未來生活！

項(xiàng)目智慧生活體驗(yàn)館實(shí)景展示

文章關(guān)于“智能歸家”的描述是：

在您開車回家的時(shí)候，巧遇早晚高峰、歸家擁堵令人煩躁，社區(qū)智能車牌識(shí)別系統(tǒng)，采用智能感應(yīng)技術(shù)，快速記錄并識(shí)別車牌號(hào)碼，自動(dòng)放行，快速歸家更便捷。

示意圖

將業(yè)主信息錄入智能門禁系統(tǒng)，業(yè)主可采用手機(jī)APP、人臉識(shí)別、密碼等多種方式開啟門禁，有效甄別和控制小區(qū)外來人物。保護(hù)業(yè)主人身安全的同時(shí)，也為業(yè)主出行提供便捷方式。

可視對(duì)講系統(tǒng)是智慧生活的標(biāo)配，人臉識(shí)別入單元，無需接觸、掃描視網(wǎng)膜等人體重要器官，滿足業(yè)主足不出戶即可開門迎客，同時(shí)使居家安全有更多保障。

此外，文章還表示：武夷·書香名邸以最嚴(yán)格的安防標(biāo)準(zhǔn)，守護(hù)社區(qū)的每一位業(yè)主。社區(qū)系統(tǒng)聯(lián)合了公安綜治系統(tǒng)，擁有立體防控、視頻結(jié)構(gòu)化分析、周界防護(hù)、智能門禁、人員布控及車輛布控等安防措施。

如今，因?yàn)榍焚M(fèi)，或?qū)⒚媾R著信息化服務(wù)功能癱瘓的危機(jī)。

▎斥資2800萬將地鐵站搬到家門口

曾經(jīng)，武夷書香名邸因?yàn)槌鲑Y修建地鐵口而受到業(yè)主稱贊和認(rèn)可，在福州市場上火了一把。據(jù)武夷書香名邸項(xiàng)目官方賬號(hào)于2021年3月29日發(fā)表的一則推文內(nèi)容：為了滿足土地出讓規(guī)劃條件的要求，為了兌現(xiàn)當(dāng)初給業(yè)主的承諾，武夷投入了大量的時(shí)間、精力，經(jīng)過多次溝通協(xié)調(diào)，最終與地鐵方達(dá)成協(xié)議，斥資2800萬余元在文松路書香名邸項(xiàng)目側(cè)，新增一萬壽站地鐵出入口，在6號(hào)線通車試運(yùn)營前交付。

目前，該文章還尚在。

隨推文一同發(fā)布的還有一份“福州地鐵6號(hào)線萬壽站與武夷書香名邸地塊連接通道工程委托代建合同”。

此外，同年12月，則有媒體曝光，該項(xiàng)目由于人車分離、社區(qū)環(huán)境、樓棟質(zhì)量等等多個(gè)問題被業(yè)主發(fā)起維權(quán)。其中包括綠化大面積縮水、內(nèi)部道路以瀝青代替鋪磚、兒童樂園和橡膠跑道未修建等等問題。

據(jù)愛企查信息顯示，武夷書香名邸項(xiàng)目開發(fā)商福州武夷濱海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2017年12月18日，注冊(cè)資本5000萬元，該公司為國企中國武夷實(shí)業(yè)股份有限公司旗下全資子公司。在福州開發(fā)項(xiàng)目除了武夷書香名邸以外，還有武夷棲溪云谷、武夷瀾庭等項(xiàng)目。