近日，廈門火炬高新區(qū)管委會(huì)印發(fā)關(guān)于《廈門火炬高新區(qū)人才公寓管理辦法》的通知。主要提到：

　　第五條 人才公寓的租賃對(duì)象為：在高新區(qū)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的人才本人。

　　第六條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合下列條件

　　1.申請(qǐng)人在高新區(qū)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，并與所在企業(yè)簽訂1年以上(含1年)勞動(dòng)合同，并在廈繳交社保(柔性引進(jìn)人才除外);

　　2.申請(qǐng)人為非廈門戶籍人員需持有居住證;

　　3.申請(qǐng)人本人、配偶及未成年子女在廈無(wú)房產(chǎn);

　　4.未享受廈門市其他住房補(bǔ)貼;

　　5.符合具體項(xiàng)目批次租賃方案明確的其他要求。

　　第八條 申請(qǐng)人才公寓按照以下內(nèi)容提交申請(qǐng)材料

　　1.個(gè)人身份證(或其他有效身份證明);

　　2.婚育證明(如申請(qǐng)單身公寓或一房戶型無(wú)需提供婚育證明;申請(qǐng)二房戶型需提供結(jié)婚證，離異帶小孩的提供有效證明;申請(qǐng)三房戶型或樓中樓戶型需提供結(jié)婚證及親子關(guān)系證明，離異帶小孩的提供有效證明及親子關(guān)系證明);

　　3.與所在企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同(或在職證明);

　　4.社保證明;

　　5.戶口本或居住證(廈門戶籍提供戶口本，非廈門戶籍提供居住證);

　　6.在廈無(wú)房戶需提供本人、配偶及未成年子女在廈無(wú)房產(chǎn)證明;

　　7.具體項(xiàng)目批次租賃方案要求提交的其他材料。

　　第十條 人才公寓戶型配租標(biāo)準(zhǔn)為：1人戶可自主選擇租賃單身公寓、一房戶型;2人戶家庭可自主選擇租賃單身公寓、一房戶型、二房戶型;3人戶及以上家庭可自主選擇任何戶型。

　　第十一條 同一承租人租住人才公寓時(shí)限原則上最長(zhǎng)不得超過(guò)3年，3年后符合條件且房源充足情況下可申請(qǐng)續(xù)租。

　　第十二條 人才公寓分配采用輪候分配，原則上按照申請(qǐng)人才公寓時(shí)間先后為序。

　　第十三條 人才公寓實(shí)行租金優(yōu)惠制度，第一年和第二年租金按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格(由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估明確)6折計(jì)取，第三年起租金按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格8折計(jì)取。

　　第十四條 人才公寓承租人有下列情形之一者，終止其租賃合同，收回已配租的房源。

　　1.人事關(guān)系調(diào)離高新區(qū)企業(yè);

　　2.本人、配偶及未成年子女在廈門區(qū)域購(gòu)房的;

　　3.改變?nèi)瞬殴⒂猛镜?

　　4.破壞或擅自裝修所承租人才公寓，拒不恢復(fù)原狀的;

　　5.未按相關(guān)規(guī)定及合同約定繳納租金及相關(guān)費(fèi)用的;

　　6.私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、出借、部分出租，或無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置人才公寓;

　　7.違反租賃合同中所涉及的相關(guān)租戶條款。

　　本辦法自2023年5月1日起施行，有效期5年。

　　原文如下：