5月22日，福州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布“關(guān)于福州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價情況的公示”。
14家房企中，信用評價為AA級的房企四家，分別為：福州兆瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、福州中泰投資有限公司、福州榕升房地產(chǎn)有限公司、福州榕禧房地產(chǎn)有限公司。
信用評價為A級的房企有八家，分別為：福州桂武置業(yè)有限公司、福州巨成實業(yè)發(fā)展有限公司、福建省閩江房地產(chǎn)開發(fā)公司、福州云盛天成置業(yè)有限公司、福州市新榕金嵐置業(yè)發(fā)展有限公司、融信（福州）置業(yè)有限公司、福州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建發(fā)置業(yè)有限公司、福州兆升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
信用評價為B級的房企有兩家，分別為：福州左投置業(yè)有限公司、福州巨榮置業(yè)有限公司。
今年4月，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《福建省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價管理辦法（征求意見稿）》”。研究行業(yè)信用制度建設(shè)，開發(fā)全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價信息系統(tǒng)。
信用評價結(jié)果按企業(yè)評價得分情況分為5個等級。其中：AAA級綜合評價得分90分以上，AA級綜合評價得分80-89分，A級綜合評價得分70-79分，B級綜合評價得分60-69分，C級綜合評價得分59分及以下。
房企信用評級將作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價結(jié)果與商品房預售許可、預售資金監(jiān)管、政策優(yōu)惠扶持掛鉤，實行分類管理，作為企業(yè)守信激勵、失信懲戒的重要依據(jù)。
對信用評價等級為AAA級、AA級企業(yè)：實行信用激勵機制，以扶持發(fā)展、加強服務(wù)為主，鼓勵其做大作強，實施簡化監(jiān)督和較低抽檢率的日常檢查。納入行業(yè)“白名單”管理，對接金融監(jiān)管部門，建議加強融資支持。
在預售許可分類管理方面，征求意見稿明確實行預售許可分類管理：
信用評價等級為AAA級、AA級和A級企業(yè)開發(fā)的房地產(chǎn)項目，允許建設(shè)形象進度達到±0.00以上，準予辦理商品房預售許可手續(xù)；
B級企業(yè)開發(fā)的房地產(chǎn)項目，建設(shè)形象進度達到總樓層五分之一以上；
C級企業(yè)開發(fā)的房地產(chǎn)項目，則應在完成商品房竣工驗收備案后，方可辦理商品房現(xiàn)房銷售備案。
據(jù)悉，根據(jù)信用評價期限，福州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價每2年組織進行一次。由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主提交申報之日前2年信用信息，經(jīng)市房管局按照量化評分標準進行綜合評價后，確定信用等級，發(fā)放“福州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級證書”。
來源：福州市房管局
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