7月18日，福清市2023年度第四次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣大會如期舉行。本次拍賣會上，最受人關(guān)注的地塊莫過于宗地2023拍-11號和宗地2023拍-12號地塊。
兩宗地塊最終都被凱景集團(tuán)和福建華偉置業(yè)合資成立的“福建省凱華置業(yè)發(fā)展有限公司”收入囊中，總成交價約13.3億元。此次，兩大實力開發(fā)商攜手摘地，將會如何改寫福清樓市高端改善市場的格局，是非常值得關(guān)注的看點。 宗地2023拍-11號地塊和宗地2023拍-12號地塊，土地性質(zhì)都是：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地；商服用地-零售商業(yè)用地。其中，宗地2023拍-11號地塊出讓面積79070㎡（約118.60畝），宗地2023拍-12號地塊出讓面積86008㎡（約129.01畝），兩宗地塊的建筑密度均為25%-40%，綠地率≥30%，容積率：1.2-1.7。 這兩宗地塊均位于福清觀音埔片區(qū)“中央公園”旁，背山面江，生態(tài)資源十分優(yōu)越。從地圖上看，兩宗地塊均位于中央公園北側(cè)，緊鄰溫德姆酒店、國資小鎮(zhèn)，未來，地塊東側(cè)“福通大道”將建設(shè)福通大橋連通觀音埔片區(qū)與福清西區(qū)，交通更加便利。 作為福清樓市的熱門板塊，目前觀音埔片區(qū)可供開發(fā)的地塊相當(dāng)稀缺。本次推出的這兩宗地塊，也是近年來福清土地市場上罕有的超百畝商住地塊。本次凱華置業(yè)13.3億摘得這兩宗生態(tài)價值優(yōu)越的商住地塊，彰顯了房企深厚的資金實力。
樓盤點評
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