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2502元/㎡!剛剛,福州這里3.61億出讓一幅約120畝宅地!
來源:樂居買房2025-04-30 13:16:30

剛剛,福清市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布了2025年度第三次土地拍賣結(jié)果,內(nèi)容顯示,福清市城投建筑工程有限公司以底價3.61億競得龍山街道約120.24畝地塊。

根據(jù)原計劃,今天將出讓4宗商住地塊,地塊分別位于龍江街道、龍山街道、音西街道及宏路街道,土地總面積212946㎡(約319.42畝),總起拍價12.25億元。

不過,開拍前,即4月29日,福清市資規(guī)局發(fā)布補充公告稱,因出讓計劃調(diào)整,暫停2024拍-30號、2025拍-07號、2025拍-08號等三宗用地出讓活動。

規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)顯示,該幅地塊位于“全民健身園”南側(cè),占地土地80158㎡(約120.24畝),容積率1.2-1.8,住宅建筑限高50米,起拍價36100萬,起拍單價2502元/㎡。

今年3月份,福清曾公示“2025年第一批土地儲備領(lǐng)域申報地方政府專項債券項目用地收回收購價格”,擬收回的4宗存量閑置地塊中,包含本宗地塊南側(cè)的政府地2017047號。此前被稱為宗地2021拍-13號。

2021年5月31日在福清市2021年度第五次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣大會上,金輝地產(chǎn)摘得了位于龍山街道,三福龍景項目西側(cè),福澤山水地塊北側(cè)的宗地2021拍-13號地塊,成交總價為5.72億元,成交樓面價為3918元/㎡。

然而2021年金輝摘地后,該地塊就再無消息。如今2024拍-06號地塊周邊已經(jīng)和4年前金輝拿下047地塊時完全不同,周邊路網(wǎng)與市政配套已大幅改善。

此次,2024拍-06號地塊以2502元/㎡的價格底價成交,對比金輝當(dāng)年3918元/㎡,地價降幅明顯。

公開資料顯示,福清市城投建筑工程有限公司為福清市國有資產(chǎn)營運投資集團(tuán)的孫公司,公司成立于2018年9月,注冊資本1000萬元,主要經(jīng)營:建設(shè)工程施工;房地產(chǎn)開發(fā);建設(shè)工程設(shè)計;建筑勞務(wù)分包等。

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