樂(lè)居買(mǎi)房 8月22日，2023漳州第二次土拍開(kāi)拍，推出2幅商住用地，總出讓面積約10.43萬(wàn)㎡，總建約25.35萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)13.31億，均位于龍文區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)僅有2家房企參與拍地。
2023P05地塊，城投以底價(jià)9.16億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)5281元/㎡;
2023P06地塊，建發(fā)&漳龍以底價(jià)4.15億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)5183元/㎡。
2023P05地塊
位于漳華路以南、石倉(cāng)路以東、龍昌路路以西
總建72267㎡
起始價(jià)9.16億元
起拍樓面價(jià)：5281元/㎡
2023P05設(shè)定保留價(jià)，競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)上限價(jià)格為136400萬(wàn)元;地塊商業(yè)部分計(jì)容建筑面積不低于4500㎡，不得高于17344㎡。而作為本次土拍地塊的亮點(diǎn)，該地塊小學(xué)施教區(qū)為漳州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)景山分校。
2023P06地塊
位于龍祥中路以西、建元東路以北
總建32029.54㎡
起始價(jià)4.15億元
起拍樓面價(jià)：5183元/㎡
2023P06設(shè)定保留價(jià)，競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)上限價(jià)格為61800萬(wàn)元;地塊商業(yè)部分建筑面積應(yīng)大于300㎡，且小于8007㎡;城市餐廳的建筑面積≥200㎡，城市餐廳(含產(chǎn)權(quán))應(yīng)無(wú)償移交給政府或政府指定的部門(mén)。該地塊小學(xué)施教區(qū)為漳州市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)。
樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
寫(xiě)評(píng)論