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存量首套住房貸款利率正式調(diào)整!有購房者每月可少還約283元!
來源:樂居買房2023-09-25 14:46:04

存量首套住房貸款利率調(diào)整今日起正式實施。根據(jù)多家銀行此前公告,對于參考貸款市場報價利率(LPR)定價的存量浮動利率首套房貸款,于今日主動批量調(diào)整貸款利率,無需借款人額外操作。

此外,對于“二套轉(zhuǎn)首套”、未完成LPR轉(zhuǎn)換、不良貸款歸還積欠本息等情況的存量房貸,借款人可以從9月25日起,向銀行提出申請并提供證明材料,銀行將對審核通過的業(yè)務(wù)進(jìn)行批量調(diào)整。

截至目前,多家銀行已經(jīng)明確了存量房貸利率調(diào)整的調(diào)整范圍、調(diào)整規(guī)則、申請方式及調(diào)整時間、申請渠道等事項,并在手機銀行上線“存量房貸利率調(diào)整”功能方便“一鍵辦理”,同時為客戶提供查詢服務(wù)。

根據(jù)相關(guān)報道,存量首套住房貸款利率調(diào)整后,利率平均降幅大約為0.8個百分點。據(jù)估算,本次調(diào)整涉及的客戶可能超過4000萬,涉及調(diào)整的貸款規(guī)模可能達(dá)25萬億元。


以張先生為例,2021年貸款150萬購買首套房,貸款期限20年,年化利率4.65%,定價基準(zhǔn)LPR加35.00基點,每月還款約為9611.6元,調(diào)整后,貸款利率為4.3%,每月還款有望下降至9328.6元,每月可以少還約283元。

來源:福州房產(chǎn)

標(biāo)簽: 房貸 銀行 貸款 利率 存量
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