2023年10月16日，福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)掛牌出讓三幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間：2023年10月23日8時(shí)0分0秒至2023年11月13日16時(shí)0分0秒。掛牌交易期限：2023年11月6日8時(shí)0分0秒至2023年11月16日16時(shí)0分0秒。

2023掛-07號(hào)地塊位于音西街道，土地面積11636㎡，為商服用地—旅館用地、餐飲用地、零售商業(yè)用地、商務(wù)金融用地，土地使用年限40年。容積率2.5-3.0，建筑密度35%-45%，綠地率10%-20%。土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開(kāi)工之日起24個(gè)月內(nèi)竣工。2023掛－07號(hào)地塊競(jìng)買保證金1500萬(wàn)元，掛牌起價(jià)為人民幣5600萬(wàn)元，加價(jià)幅度不低于100萬(wàn)元。

2023掛-07號(hào)項(xiàng)目建成后整體產(chǎn)權(quán)由競(jìng)得者自成交之日起自持40年，自持期間不可分割銷售、分割發(fā)證。且項(xiàng)目競(jìng)得人競(jìng)得該地塊后須在所在地注冊(cè)并獲得總部企業(yè)資格，年均稅收貢獻(xiàn)不少于3000萬(wàn)（考核期五年），在福清完成固定資產(chǎn)投資5年內(nèi)不少于10億，以上指標(biāo)由音西街道進(jìn)行考核并與競(jìng)得人簽訂《項(xiàng)目用地監(jiān)管協(xié)議》。

2023掛-08號(hào)地塊位于石竹街道，土地面積2261㎡，土地用途為商服用地—零售商業(yè)用地、其他商服用地，土地使用年限40年。容積率1.5-2.0，建筑密度30%-45%，綠地率≥20%。土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開(kāi)工之日起24個(gè)月內(nèi)竣工。競(jìng)買保證金200萬(wàn)元，掛牌起價(jià)為人民幣700萬(wàn)元，加價(jià)幅度不低于50萬(wàn)元。

2023掛-08號(hào)項(xiàng)目建成后整體產(chǎn)權(quán)由競(jìng)得人自持40年，自持期間不可分割銷售、分割發(fā)證。

2023掛-09號(hào)地塊位于南嶺鎮(zhèn)，土地面積6535㎡，商服用地—商務(wù)金融用地，土地使用年限40年，容積率2.5-3.3，建筑密度25%-40%，綠地率25%-35%。土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工、自開(kāi)工之日起24個(gè)月內(nèi)竣工。競(jìng)買保證金80萬(wàn)元，掛牌起價(jià)為人民幣400萬(wàn)元，加價(jià)幅度不低于50萬(wàn)元。

此外，三幅地塊的競(jìng)得人應(yīng)參照《福清市人民政府關(guān)于印發(fā)我市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《福清市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實(shí)施方案補(bǔ)充條款》規(guī)定主動(dòng)對(duì)接并無(wú)條件配合福清市城投集團(tuán)（或其子公司）開(kāi)展耕作層及表土剝離工作。

競(jìng)得人必須依照我局提供的出讓宗地概念設(shè)計(jì)方案即“三張圖”（項(xiàng)目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥(niǎo)瞰圖）進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。