繼閩江學(xué)院掛牌轉(zhuǎn)讓世歐王莊四區(qū)14套住宅，長樂區(qū)公開拍賣三盛璞悅花園等小區(qū)50套商品房，馬尾區(qū)公開出讓遠洋山水存量住宅24套后，再現(xiàn)福州國資加快拋售房產(chǎn)。

近日，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的多則信息顯示，馬尾區(qū)將拍賣存量住宅697套；長樂區(qū)將掛牌轉(zhuǎn)讓近10萬㎡新型工業(yè)房地產(chǎn)以及新辰大廈5000多㎡商務(wù)辦公+54個車位。

▎近3億！馬尾將公開拍賣存量住宅697套

11月29日，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了一則《拍賣福州市馬尾區(qū)存量住宅合計697套公告》，根據(jù)公告，福建省晨至信拍賣行有限公司將于12月27日舉行拍賣會，公開拍賣福州市馬尾區(qū)存量住宅合計697套。

根據(jù)公告，競得標的需整體自持，不得對外銷售，僅作為保障性租賃住房使用。參考價29936.756萬元，競買保證金為1000萬元。房源戶型、面積、位置及參考價詳見拍品清單。

而在公告中，并未有任何拍品清單的附件。

根據(jù)公告，意向競買人可登錄電子交易系統(tǒng)獲取拍賣文件，在12月26日17時前提交紙質(zhì)報名材料、并進行網(wǎng)絡(luò)報名且同時繳納競買保證金。

▎近10萬㎡，長樂掛牌轉(zhuǎn)讓新型工業(yè)房產(chǎn)

11月28日，長樂區(qū)發(fā)布一則《2023年第61期產(chǎn)權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓公告》，根據(jù)公告，擬于12月26日掛牌轉(zhuǎn)讓文武砂鎮(zhèn)一處總建筑面積98294.33㎡新型工業(yè)房地產(chǎn)。

公告信息顯示，受福州市大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地開發(fā)有限責(zé)任公司委托，福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式對長樂區(qū)文武砂鎮(zhèn)文松路666號，即中國東南大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園研發(fā)樓四期的M新型工業(yè)房地產(chǎn)、辦公家具、設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓進行交易。

交易標的詳情如下：

根據(jù)公告，該房產(chǎn)由2棟高層建筑，10棟多層建筑組成，土地使用規(guī)劃用途為M新型工業(yè)用地，主體結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，總建筑面積共98294.33㎡，并已辦理產(chǎn)權(quán)證，其中地上建筑面積為82996.5㎡，地下室建筑面積為15297.83㎡。

該房產(chǎn)已裝修，并配備辦公家具及設(shè)施設(shè)備，轉(zhuǎn)讓標的品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準。

據(jù)悉，該標的掛牌起始價72105.46萬元，競價保證金14421萬元，加價幅度為70萬元/次，不設(shè)保留價，價高者得。房產(chǎn)現(xiàn)已抵押中國建設(shè)銀行股份有限公司福州城南支行。

▎超5000㎡！長樂掛牌轉(zhuǎn)讓新辰大廈3層樓

11月27日，長樂區(qū)發(fā)布一則《2023年第59期產(chǎn)權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓公告》，內(nèi)容顯示，受福州新區(qū)城市運營有限責(zé)任公司委托，長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式對長樂區(qū)下橫樓路126號濱海未來城地塊N（新辰大廈）2#樓15層-17層商務(wù)辦公（面積5097.42㎡）及54個配套車位的轉(zhuǎn)讓進行交易。

根據(jù)公告，該標的整體轉(zhuǎn)讓。其中，2#樓15-17層商務(wù)辦公（5097.42㎡）及12個標準車位（449.25㎡）已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》，證載建筑面積合計5546.67㎡；因42個機械車位無法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)福建同人大有資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司出具的《項目資產(chǎn)評估報告》，確定此次轉(zhuǎn)讓的機械車位面積為777.63㎡。

交易標的詳情如下：

據(jù)悉，該標的掛牌起始價5978.92萬元，競價保證金200萬元。報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，若無應(yīng)價，直接以掛牌起始價確定其為受讓方；報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。

▎接二連三，福州國資平臺接連拋售房產(chǎn)

11月15日，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了一則《馬尾區(qū)仙芝郡5#樓等存量住宅24套公開拍賣》公告。內(nèi)容顯示，受委托，福建省晨至信拍賣行有限公司定于12月14日，拍賣仙芝郡，即遠洋山水的24套住宅。

而此前的11月8日，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，受福州市長樂區(qū)領(lǐng)航土地房屋開發(fā)有限公司委托，福建省金盛拍賣有限公司定于12月8日，公開拍賣長樂區(qū)銘實書苑、中發(fā)花園、三盛璞悅花園二期、世茂璀璨天頌等共50套市場化商品房。

再早前的11月3日，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，受閩江學(xué)院委托，福州市公共資源交易服務(wù)中心擬對世歐王莊城樂東地塊C2-3#樓204單元等14套住宅逐一以電子競價方式公開掛牌轉(zhuǎn)讓。

此外，今年2月份，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擬對保利天悅花園（地塊三）C2#樓84套保障性住房打包以電子競價方式公開掛牌轉(zhuǎn)讓。該標的權(quán)利性質(zhì)為公共租賃房。

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