根據(jù)泉州地產(chǎn)資訊消息，“泉州市住建領(lǐng)域抓城建提品質(zhì)”專項行動新聞發(fā)布會今日上午舉行。

　　其中有問題提到：近日，泉州市出臺房地產(chǎn)調(diào)控新政策，群眾都比較關(guān)注，能介紹一下相關(guān)政策嗎?

　　市住建局局長 張志銘：房地產(chǎn)事關(guān)民生，長期受到群眾的普遍關(guān)注。近年來，我市高度關(guān)注住房問題，因時因勢對房地產(chǎn)市場實施精準(zhǔn)調(diào)控，保持市場平穩(wěn)發(fā)展，我市房地產(chǎn)市場始終保持價格合理、安全可控、健康平穩(wěn)、持續(xù)向好的態(tài)勢。全市房價水平始終保持在福建省中后段，為保障民生、產(chǎn)業(yè)升級提供了穩(wěn)固支撐。保交樓工作在政府的全面介入下穩(wěn)妥推進，今年底可圓滿完成國家、省下達的任務(wù)，相關(guān)工作在住建部視頻會上作了交流發(fā)言，獲得了肯定。

　　今年來，為回應(yīng)群眾呼聲，滿足群眾購房需求，我市兩次優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策。一是放開限購。除鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)部分緊缺房源區(qū)域?qū)嵭邢拶?，其他均已放開。二是放寬限售。新購買鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)公證搖號項目一手商品住房，限售年限從2年調(diào)整為1年。三是貸款降本。商業(yè)個人住房貸款實行“認(rèn)貸不認(rèn)房”，首套房貸款利率下調(diào)到3.7%、二套房貸款利率下調(diào)到4.4%。同時，提高公積金貸款額度，取消公積金貸款時間間隔。四是支持改善性購房。推出買新賣舊、帶押過戶等政策，降低居民置換住房的成本。

　　當(dāng)前，不少居民對住房的需求已由“有沒有”轉(zhuǎn)為“好不好”。提升住房品質(zhì)，讓居民住上更好的房子，是房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。在本輪政策優(yōu)化調(diào)整中，我市研究出臺了一系列推動高質(zhì)量高品質(zhì)住房開發(fā)建設(shè)的措施。一是發(fā)展大戶型改善性住房。優(yōu)先安排部分區(qū)域環(huán)境、配套資源優(yōu)質(zhì)的地塊用于建設(shè)大戶型住房項目，滿足改善類的住房需求。二是推行商品住房全裝修交付。進一步完善住宅全裝修設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，減少資源消耗和二次裝修污染，實現(xiàn)“拎包入住”。三是鼓勵商品房現(xiàn)房銷售。推動房企提高樓盤項目品質(zhì)，防范質(zhì)量瑕疵、延期交付、爛尾等風(fēng)險，保障購房者權(quán)益。四是探索綠色生態(tài)住房。鼓勵利用區(qū)位優(yōu)勢地塊，建設(shè)智能綠色建筑、四代生態(tài)住宅等高品質(zhì)項目，推動人居環(huán)境從“住有所居”向“住有宜居”邁進。