2024年2月21日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《西園酒店、商業(yè)辦公項目總平面擬調(diào)整公示》。

西園酒店、商業(yè)辦公項目位于晉安區(qū)新店鎮(zhèn)新店鎮(zhèn)西園村。西園酒店、商業(yè)辦公項目原已于2011年通過總平面審查，現(xiàn)建設(shè)單位申請總平面布局調(diào)整，調(diào)整后滿足省、市技術(shù)規(guī)定及規(guī)劃條件要求。

根據(jù)《福建省實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》規(guī)定，現(xiàn)征求利害關(guān)系人意見，詳情可查閱市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（zygh.fuzhou.gov.cn)，公示時間為2024年2月22日至2024年3月2日。

在公示期限內(nèi)，利害關(guān)系人若有意見，可來電或來信向福州市自然資源和規(guī)劃局行政審批處反映（聯(lián)系電話：87111956，地址：市政務(wù)服務(wù)中心五樓）。如要申請聽證，應(yīng)在公示期限內(nèi)書面向福州市自然資源和規(guī)劃局法規(guī)處提出申請（聯(lián)系電話：83310951）。自然資源和規(guī)劃局辦公地點：福州市倉山區(qū)南江濱西大道193號4號樓5層福州市自然資源和規(guī)劃局，郵編：350026。

2024年1月2日，晉安區(qū)舉行2024年第一季度重大項目集中開工儀式，其中包括位于晉安新店鎮(zhèn)的“西園鉆石酒店”項目。西園鉆石酒店項目位于晉安區(qū)新店鎮(zhèn)西園村，南臨北三環(huán)路、東側(cè)為西園路。

根據(jù)公示文件，該項目占地面積31.5畝，總建筑面積77069.36平米，擬建設(shè)商業(yè)、辦公、酒店。1-1#樓為9層的商業(yè)及公寓式酒店，1-2#樓為11層的商業(yè)及辦公，1#樓為3層的商業(yè)、酒店、辦公用房，2#樓為15層的酒店配套用房。規(guī)劃酒店客房數(shù)284間，停車位425個。

西園鉆石酒店效果圖

西園鉆石酒店”地塊協(xié)議出讓

2023年6月20日，福州市人民政府發(fā)布“關(guān)于協(xié)議出讓晉安區(qū)新店鎮(zhèn)西園村北三環(huán)路北側(cè)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的批復(fù)”。

經(jīng)研究，同意將位于晉安區(qū)新店鎮(zhèn)西園村，毗鄰福州北站的一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)協(xié)議出讓給福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)西園村股份經(jīng)濟(jì)合作社作為西園酒店、商業(yè)辦公、公寓項目建設(shè)用地。

本批復(fù)項下的出讓地塊總用地面積為21022平方米，其中建筑用地面積為21022平方米（合31.53畝），土地用途為商服用地-旅館用地、商務(wù)金融用地（商業(yè)商務(wù)混合用地），且未經(jīng)批準(zhǔn)不得變更。土地使用權(quán)出讓期限為40年，自合同簽訂之日起計算。

有關(guān)土地使用要求，應(yīng)按福州市自然資源和規(guī)劃局與福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)西園村股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（35010020230619X011）的約定執(zhí)行。