樂居買房 （編輯 丫丫）據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心顯示，2024年2月，福州五區(qū)共發(fā)放預(yù)售許可證/現(xiàn)房許可證共8張，涉及7個(gè)項(xiàng)目。

總許可面積48097.05㎡，總許可套數(shù)421套，其中住宅387套，車位0個(gè)，商業(yè)34套。

同比上個(gè)月，總許可面積減少4成，總許可套數(shù)減少8成，住宅套數(shù)增加2倍，商業(yè)套數(shù)減少4成，沒有車位取證。

其中涉及項(xiàng)目包括建發(fā)臻園、綠城美的桂語映月、建總江南尚璟、杰谷公館、福州濱江左岸、象嶼金地·世界江灣、左海望麓等。

分項(xiàng)目來看：

2024年2月29日，建發(fā)臻園（備案名鳳棲公館）2#樓共計(jì)10套房源取得預(yù)售證，其中住宅10套，預(yù)售證號FZ許20240014，總許可面積1656.86㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項(xiàng)目位于鼓樓區(qū)西洪路北側(cè)，祭酒嶺路東側(cè)，西洪路508號出讓地塊 ，開發(fā)企業(yè)為 福州兆悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。鳳棲公館2#樓樓高5層，1梯2戶，戶型建筑面積約148.47-169.99㎡，備案價(jià)約4.1-4.6萬元/㎡。

2024年2月8日，綠城美的桂語映月（備案名留香郡A地塊）A地塊6#樓共計(jì)49套房源取得預(yù)售證，其中住宅48套，商業(yè)1套，預(yù)售證號FZ現(xiàn)2024X005，總許可面積8755.52㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅、商業(yè)。項(xiàng)目位于晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福馬路南側(cè) ，開發(fā)企業(yè)為 福州禎瑞置業(yè)有限公司。綠城美的桂語映月A地塊6#樓高25層，一層為一套商鋪，2-25層每層2戶，戶型建筑面積約178.7㎡，備案價(jià)約3.11-3.58萬元/㎡。

2024年2月6日，建總江南尚璟（備案名華璟軒（尚璟軒））2#樓；共計(jì)65套房源取得預(yù)售證，其中住宅52套，商業(yè)13套，預(yù)售證號FZ許20240012，總許可面積8480.55㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅、商業(yè)。項(xiàng)目位于東升街道東濂路以西，東濂后巷以北 ，開發(fā)企業(yè)為福建省榕圣建設(shè)發(fā)展有限公司（福建省榕圣市政工程股份有限公司） 。尚璟軒2#樓高15層，2梯4戶，一層為10套商鋪，二層為3套商業(yè)，3-15層為住宅，住宅戶型建筑面積約114㎡，備案價(jià)約2.6-3萬元/㎡。根據(jù)土地合同約定，2#樓1層01-03、05-11商鋪及2層01-03商業(yè)由福州市人民政府指定單位回購。

2024年2月4日，建總江南尚璟（備案名華璟軒（尚璟軒） ）13#樓共計(jì)40套房源取得預(yù)售證，其中住宅40套，預(yù)售證號FZ許20240012，總許可面積5713.39㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項(xiàng)目位于東升街道東濂路以西，東濂后巷以北 ，開發(fā)企業(yè)為福建省榕圣建設(shè)發(fā)展有限公司（福建省榕圣市政工程股份有限公司） 。尚璟軒13#樓高10層，2梯4戶，戶型建筑面積約126.04-183.7㎡，備案價(jià)約2.76-3.39萬元/㎡。

2024年2月2日，杰谷公館（備案名杰谷公館建設(shè)項(xiàng)目 ）1#樓、地下室共計(jì)32套房源取得預(yù)售證，其中住宅23套，商業(yè)9套，預(yù)售證號FZ現(xiàn)2024X004，總許可面積3979.43㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅、商業(yè)。項(xiàng)目位于鼓樓區(qū)福嶼路北側(cè)，西二環(huán)中路以西，福嶼路舊改地塊一 ，開發(fā)企業(yè)為福州杰谷創(chuàng)想科技有限公司。杰谷公館1#樓高8層，每層2戶，共9套住宅，2-3層為2套復(fù)式，4層、5層均為大平層，6層一套復(fù)式一套平層，7-8層1套復(fù)式。戶型建筑面積約306-407㎡，備案價(jià)約3.9萬元/㎡。車位共23個(gè)。

宗地2020-38號  鼓樓福嶼路舊改地塊一即為杰谷公館項(xiàng)目

2024年2月1日，福州濱江左岸（備案名恒大水岸天城（七區(qū)）（恒大濱江左岸G地塊） ）GS1#樓共計(jì)11套房源取得預(yù)售證，其中商業(yè)11套，預(yù)售證號FZ許20240011，總許可面積1491.47㎡，預(yù)售物業(yè)類型為商業(yè)。項(xiàng)目位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)南三環(huán)以南 ，開發(fā)企業(yè)為福州恒璟天置業(yè)有限公司。福州濱江左岸GS1#樓共11套商鋪。

2024年2月1日，象嶼金地·世界江灣（備案名金象公館）5#樓共計(jì)48套房源取得預(yù)售證，其中住宅48套，預(yù)售證號FZ現(xiàn)2024X003，總許可面積3865.77㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項(xiàng)目位于福州市馬尾區(qū)濟(jì)安路南側(cè)，海立方東側(cè) ，開發(fā)企業(yè)為 福州象榮置業(yè)有限公司。象嶼金地·世界江灣5#樓高8層，共48套住宅，每層6套。戶型建筑面積約57.32-81.6㎡，備案價(jià)約1.68-1.98萬元/㎡。

2024年2月1日，左海望麓（備案名望麓公館）2#樓、3#樓、5#樓、6#樓共計(jì)166套房源取得預(yù)售證，其中住宅166套，預(yù)售證號FZ許20240010，總許可面積14154.06㎡，預(yù)售物業(yè)類型為住宅。項(xiàng)目位于福建省福州市晉安區(qū)東三環(huán)路東側(cè)，東三環(huán)沿山四片福州儲運(yùn)公司周邊地塊 ，開發(fā)企業(yè)為福州左晉實(shí)業(yè)有限公司。望麓公館2#樓、3#樓、5#樓、6#樓均為高11層，2梯4戶的住宅，2#樓共40套住宅，3#樓、5#樓、6#樓均有各42套住宅。戶型建筑面積約73-89㎡，備案價(jià)約2.1-2.5萬元/㎡。

以上是福州2月最新拿證概況，意向網(wǎng)友可咨詢樂居客服了解詳情！