3 月 14 日，杭州發(fā)布了一則《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的通知》，擬從加大住房保障力度、優(yōu)化二手住房限購(gòu)政策、優(yōu)化增值稅征免年限、落實(shí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制等方面進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。

詳情如下：

《通知》要求加大規(guī)劃建設(shè)保障性住房力度，加快房源籌建，2024年開(kāi)工建設(shè)配售型保障性住房不少于6000套，著力解決工薪收入群體住房困難。

《通知》明確優(yōu)化二手住房限購(gòu)政策，在本市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二手住房，不再審核購(gòu)房人資格。同時(shí)明確優(yōu)化增值稅征免年限，本市范圍內(nèi)個(gè)人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為2年。

此外，《通知》強(qiáng)調(diào)，要加快建立健全房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，全力支持房地產(chǎn)在建項(xiàng)目融資和建設(shè)交付，保障購(gòu)房人合法權(quán)益。

和杭州政策相比，福州來(lái)得更為徹底。

2023年9月11日，福州市住房保障和房產(chǎn)管理局和福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。根據(jù)《通知》，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、優(yōu)化購(gòu)房服務(wù)流程。在本市鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房（含二手住房），不再審核購(gòu)房人資格。

二、優(yōu)化住房上市條件。在本市鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)范圍內(nèi)的商品住房（含二手住房）取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后可上市交易。

本通知自9月11日下發(fā)之日起施行。